Rua José Getúlio, 546
- R$/m² construído
- 4.956
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.467
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 16 jul 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 BX 4 | 16 jul 2025 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 685.000 | 6.062 | 9.133 | Matrícula 125948, 16º RI |
| AP 52 | 10 set 2024 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 560.000 | 4.956 | 7.467 | Matrícula 99278, 16º RI |
| AP 53 BX 19 | 6 ago 2024 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 530.000 | 4.690 | 7.067 | Matrícula 39801, 16º RI |
| AP 54 BX 20 | 2 ago 2023 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 460.000 | 4.071 | 6.133 | Matrícula 99512, 16º RI |
| AP 14 | 18 jan 2023 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 482.000 | 4.265 | 6.427 | Matrícula 125948, 16º RI |
| AP 13 BX 3 | 6 mai 2022 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 540.000 | 4.779 | 7.200 | Matrícula 99504, 16º RI |
| AP 63 BX 23 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | 113 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 87761, 16º RI |
| AP 23 BX 7 | 14 out 2021 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 496.000 | 4.389 | 6.613 | Matrícula 182694, 16º RI |
| AP 24 BX 8 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 44.601 | 395 | 595 | Matrícula 87755, 16º RI |
| AP 11 BX 1 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 44.601 | 395 | 595 | Matrícula 87753, 16º RI |
| AP 32 BX 10 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 44.601 | 395 | 595 | Matrícula 87757, 16º RI |
| AP 72 BX 26 Integralização de capital | 8 jun 2021 | 113 m² | ≈ 75 m² | R$ 44.601 | 395 | 595 | Matrícula 87765, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.190/m² para R$ 6.062/m² (+409%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Getúlio, 578 | 1970 | 22 | 5.165 |
| Rua José Getúlio, 506 | 1974 | 51 | 4.972 |
| Rua Loureiro da Cruz, 245 | 1985 | 14 | — |
| Rua José Getúlio, 547 | 1970 | 21 | 6.466 |
| Edifício Saint Michel Rua Loureiro da Cruz, 305 | 1984 | 31 | 4.601 |
| Rua Loureiro da Cruz, 241 | 1949 | 3 | — |