Rua José Gil, 22
- R$/m² construído
- 5.149
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 13 abr 2026 | 67 m² | — | R$ 345.000 | 5.149 | — | Matrícula 238932, 9º RI |
| CS 2 | 22 mai 2025 | 71 m² | — | R$ 315.000 | 4.437 | — | Matrícula 238922, 9º RI |
| CS 5 | 16 fev 2024 | 62 m² | — | R$ 320.000 | 5.161 | — | Matrícula 238925, 9º RI |
| CS 12 | 29 set 2023 | 67 m² | — | R$ 245.000 | 3.657 | — | Matrícula 238932, 9º RI |
| CS 14 | 29 jan 2021 | 67 m² | — | R$ 250.000 | 3.731 | — | Matrícula 238934, 9º RI |
| CS 7 | 1 out 2018 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 238927, 9º RI |
| CS 14 | 28 set 2018 | 67 m² | — | R$ 220.000 | 3.284 | — | Matrícula 238934, 9º RI |
| CS 7 | 28 nov 2017 | 66 m² | — | R$ 123.750 | 1.875 | — | Matrícula 238927, 9º RI |
| CS 17 | 2 dez 2016 | 68 m² | — | R$ 110.000 | 1.618 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 7 Retomada por inadimplência | 1 set 2016 | 66 m² | — | R$ 234.486 | 3.553 | — | Matrícula 238927, 9º RI |
| CS 10 | 23 jun 2016 | 66 m² | — | R$ 225.000 | 3.409 | — | Matrícula 238930, 9º RI |
| CS 15 | 25 jul 2014 | 68 m² | — | R$ 265.000 | 3.897 | — | Matrícula 238935, 9º RI |
| CS 2 | 9 mai 2014 | 71 m² | — | R$ 286.000 | 4.028 | — | Matrícula 238922, 9º RI |
| CS 12 | 11 abr 2014 | 67 m² | — | R$ 256.000 | 3.821 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 4 | 1 nov 2013 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 238924, 9º RI |
| CS 11 | 17 out 2013 | 76 m² | — | R$ 230.000 | 3.026 | — | Matrícula 238931, 9º RI |
| CS 17 | 30 jul 2013 | 68 m² | — | R$ 220.000 | 3.235 | — | Matrícula 238937, 9º RI |
| CS 20 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2013 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 238940, 9º RI |
| CS 3 | 8 jul 2013 | 69 m² | — | R$ 225.000 | 3.261 | — | Matrícula 238923, 9º RI |
| CS 18 | 28 jun 2013 | 67 m² | — | R$ 240.000 | 3.582 | — | Matrícula 238938, 9º RI |
| CS 19 | 5 jun 2013 | 68 m² | — | R$ 225.000 | 3.309 | — | Matrícula 238939, 9º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2013 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 238926, 9º RI |
| CS 16 | 8 mai 2013 | 67 m² | — | R$ 270.000 | 4.030 | — | Matrícula 238936, 9º RI |
| CS 9 | 3 mai 2013 | 66 m² | — | R$ 215.000 | 3.258 | — | Matrícula 238929, 9º RI |
| CS 8 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2013 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 238928, 9º RI |
| CS 1 | 13 mar 2013 | 57 m² | — | R$ 218.000 | 3.825 | — | Matrícula 238921, 9º RI |
| CS 7 | 1 fev 2013 | 66 m² | — | R$ 225.000 | 3.409 | — | Matrícula 238927, 9º RI |
| CS 5 | 29 jan 2013 | 62 m² | — | R$ 205.000 | 3.306 | — | Matrícula 238925, 9º RI |
| CS 13 | 13 nov 2012 | 68 m² | — | R$ 205.000 | 3.015 | — | Matrícula 238933, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.015/m² para R$ 5.149/m² (+71%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 5 unidades vendidas
- 66 m² 5 unidades vendidas
- 68 m² 4 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Maria Bessa, 655 | 1982 | 3 | 4.643 |
| Residencial Noemia R Silva Rua Noemia Roberto da Silva, 83 | 2013 | 5 | 4.545 |
| Avenida Líder, 3024 | 2012 | 4 | — |
| Rua Guarujá do Sul, 165 | 2012 | 3 | — |
| Condomínio Res Maria Bessa Rua Antônio Maria Bessa, 398 | 2014 | 5 | 4.564 |
| Rua Noemia Roberto da Silva, 36 | 2002 | 5 | 1.902 |