Residencial Vista da Serra
Rua José Justino Pereira, 84
- R$/m² construído
- 2.698
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 549 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 94 RES 2 | 2 dez 2025 | 176 m² | — | R$ 548.879 | 3.119 | — | Matrícula 121329, 3º RI |
| 94 RES 1 | 13 mar 2025 | 187 m² | — | R$ 426.000 | 2.278 | — | Matrícula 121328, 3º RI |
| 94 RES 1 Retomada por inadimplência | 30 set 2024 | 187 m² | — | R$ 825.000 | 4.412 | — | Matrícula 121328, 3º RI |
| 94 RES 2 Retomada por inadimplência | 10 mai 2023 | 176 m² | — | R$ 460.000 | 2.614 | — | Matrícula 121329, 3º RI |
| 94 RES 10 | 5 set 2013 | 176 m² | — | R$ 440.000 | 2.500 | — | Matrícula 121337, 3º RI |
| 94 RES 2 | 20 dez 2012 | 176 m² | — | R$ 450.000 | 2.557 | — | Matrícula 121329, 3º RI |
| 94 RES 4 | 23 out 2012 | 176 m² | — | R$ 580.000 | 3.295 | — | Matrícula 121331, 3º RI |
| 94 RES 10 | 21 nov 2011 | 176 m² | — | R$ 380.000 | 2.159 | — | Matrícula 121337, 3º RI |
| 94 RES 10 | 21 set 2011 | 176 m² | — | R$ 250.000 | 1.420 | — | Matrícula 121337, 3º RI |
| 94 RES 6 | 29 jul 2009 | 185 m² | — | R$ 170.000 | 919 | — | Matrícula 121333, 3º RI |
| 94 RES 4 | 15 jun 2009 | 176 m² | — | R$ 255.000 | 1.449 | — | Matrícula 121331, 3º RI |
| 94 RES 6 | 29 mai 2009 | 185 m² | — | R$ 168.000 | 908 | — | Matrícula 121333, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 2.698/m² (+159%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² 5 unidades vendidas
- 192 m² 1 unidade vendida
- 187 m² 1 unidade vendida
- 186 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Aparecida Rua José Justino Pereira, 104 | 2013 | 4 | — |
| Rua José Justino Pereira, 246 | 2007 | 3 | 6.493 |
| Rua Sr do Monte, 186 | 1979 | 3 | 5.944 |
| Edifício Cristian Rua Sr do Monte, 95 | 1983 | 49 | 2.906 |
| Rua Antônio Ribeiro, 52 | 1967 | 3 | — |
| Rua Raul Vieira de Carvalho, 367 | 1974 | 3 | — |