Rua José Justino Pereira, 246
- R$/m² construído
- 6.493
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 26 jun 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 jun 2025 | 221 m² | — | R$ 1.435.000 | 6.493 | — | Matrícula 122416, 3º RI |
| Casa | 18 jul 2018 | 221 m² | — | R$ 900.000 | 4.072 | — | Matrícula 122416, 3º RI |
| Casa | 17 jul 2008 | 221 m² | — | R$ 320.000 | 1.448 | — | Matrícula 122416, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.448/m² para R$ 6.493/m² (+348%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 221 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Resid Aparecida Rua José Justino Pereira, 104 | 2013 | 4 | — |
| Residencial Vista da Serra Rua José Justino Pereira, 84 | 2006 | 18 | 2.698 |
| Rua Caitezal, 277 | 1970 | 4 | 4.889 |
| Rua Sr do Monte, 186 | 1979 | 3 | 5.944 |
| Rua Aureliano Leal, 385 | 1976 | 6 | 3.169 |
| Rua Caitezal, 227 | 2010 | 4 | — |