Rua Caitezal, 277
- R$/m² construído
- 4.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 10 out 2025 | 90 m² | — | R$ 440.000 | 4.889 | — | Matrícula 4118, 3º RI |
| CS 5 | 6 abr 2021 | 130 m² | — | R$ 320.000 | 2.462 | — | Matrícula 86455, 3º RI |
| CS 2 | 30 set 2008 | 90 m² | — | R$ 60.000 | 667 | — | Matrícula 92896, 3º RI |
| CS 3 | 9 mar 2007 | 90 m² | — | R$ 130.000 | 1.444 | — | Matrícula 4118, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.444/m² para R$ 4.889/m² (+238%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 2 unidades vendidas
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caitezal, 227 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Fontes do Vale Rua Caitezal, 204 | 2006 | 14 | 2.792 |
| Edifício Flor Rua Caitezal, 194 | 1964 | 3 | — |
| Rua José Justino Pereira, 246 | 2007 | 3 | 6.493 |
| Edifício Rio Sena Rua Altinópolis, 563 | 2009 | 15 | 3.193 |
| Rua Aureliano Leal, 385 | 1976 | 6 | 3.169 |