Rua José Luís Monteiro, 264
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 30 mar 2022
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 mar 2022 | 129 m² | — | R$ 600.000 | 4.651 | — | Matrícula 44700, 11º RI |
| Casa | 14 dez 2010 | 129 m² | — | R$ 230.000 | 1.783 | — | Matrícula 44700, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.783/m² para R$ 4.651/m² (+161%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alfonso de Albuquerque, 306 | 1986 | 3 | — |
| Rua Alfonso de Albuquerque, 196 | 1988 | 3 | 5.476 |
| Rua José Luís Monteiro, 392 | 1976 | 4 | — |
| Rua Joaquim Leonardo da Rocha, 96 | 1980 | 3 | — |
| Rua Faustino Rodrigues, 292 | 1983 | 3 | — |
| Rua Faustino Rodrigues, 248 | 1980 | 3 | 6.211 |