Rua José Madrazo, 536
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 18 D QD 25 JD | 13 fev 2026 | 140 m² | — | R$ 350.000 | 2.500 | — | Matrícula 137529, 16º RI |
| LT 18 D QD 2 | 8 mai 2008 | 140 m² | — | R$ 70.000 | 500 | — | Matrícula 119304, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 2.500/m² (+400%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Madrazo, 221 | 1992 | 4 | — |
| Rua Hibisco, 27 | 2004 | 4 | — |
| Rua Bento Teixeira, 17 | 2005 | 3 | — |
| Rua José Norberto da Fonseca, 449 | 2015 | 3 | — |
| Rua Sol do Tropico, 684 | 2011 | 4 | — |
| Residencial João Chagas Rua João Chagas, 518 | 2012 | 3 | — |