Rua José Manuel da Conceição, 160
- R$/m² construído
- 5.016
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 10 abr 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 10 abr 2025 | 85 m² | — | R$ 405.000 | 4.765 | — | Matrícula 203750, 6º RI |
| CASA 3 | 23 jan 2024 | 84 m² | — | R$ 442.500 | 5.268 | — | Matrícula 203752, 6º RI |
| CASA 1 | 1 fev 2018 | 85 m² | — | R$ 262.000 | 3.082 | — | Matrícula 203750, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 3.082/m² para R$ 4.765/m² (+55%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +6,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Meireles Reis Filho, 226 | 1982 | 4 | — |
| Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt, 160 | 1975 | 3 | 3.300 |
| Rua José Ingenieros, 205 | 1983 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt, 400 | 2012 | 3 | — |
| Rua Roland Rittmeister, 162 | 2013 | 3 | 3.786 |
| Condomínio Maria Imaculada Avenida Francisco Vieira Bueno, 323 | 2023 | 11 | 3.250 |