Rua José Maria de Abreu, 40
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 525 mil
- 18 jul 2022
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PARTE LT 12 QD 6 | 18 jul 2022 | 95 m² | — | R$ 525.000 | 5.526 | — | Matrícula 419092, 11º RI |
| PARTE LT 12 | 14 ago 2019 | 95 m² | — | R$ 427.000 | 4.495 | — | Matrícula 419092, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 4.495/m² para R$ 5.526/m² (+23%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria de Abreu, 75 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Florenca Rua Orestes Barbosa, 150 | 2024 | 7 | 3.701 |
| Rua Marino Pinto, 78 | 2012 | 4 | — |
| Rua Hafiz, 54 | 2006 | 5 | — |
| Rua Hafiz, 52 | 2006 | 3 | — |
| Rua Borba Pereira, 180 | 2020 | 4 | 7.213 |