Rua José Narciso Menezes, 86
- R$/m² construído
- 3.729
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 265 mil
- 12 dez 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 dez 2024 | 71 m² | — | R$ 264.746 | 3.729 | — | Matrícula 211058, 6º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 5 jun 2024 | 71 m² | — | R$ 314.805 | 4.434 | — | Matrícula 211058, 6º RI |
| Casa | 8 jan 2015 | 71 m² | — | R$ 290.000 | 4.085 | — | Matrícula 211058, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 4.085/m² para R$ 3.729/m² (−8,7%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial José N Menezes Rua José Narciso Menezes, 103 | 1971 | 18 | 3.719 |
| Rua José Narciso Menezes, 111 | 2011 | 4 | — |
| Residencial Lídia Rua General Porfirio da Paz, 926 | 2021 | 7 | 3.171 |
| Residencial Calcedonia 10 Rua do Cambio, 177 | 2016 | 4 | 2.418 |
| Rua Guilherme Studart, 46 | 1964 | 3 | — |
| Rua dos Financeiros, 65 | 2002 | 18 | 5.154 |