Rua José Niccolini, 355
- R$/m² construído
- 5.756
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 685 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 set 2026 | 119 m² | — | R$ 685.000 | 5.756 | — | Matrícula 183281, 8º RI |
| Casa | 13 jun 2018 | 119 m² | — | R$ 300.000 | 2.521 | — | Matrícula 183281, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 2.521/m² para R$ 5.756/m² (+128%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Estêvão Montebello, 625 | 1989 | 5 | — |
| Rua Rio Verde, 879 | 1983 | 120 | 2.677 |
| Rua Doutor Estêvão Montebello, 586 | 2003 | 3 | — |
| Rua Carlos Alberto Moretti, 509 | 1981 | 3 | — |
| Rua Jamari, 101 | 1992 | 3 | — |
| Rua Ângelo Raimondi, 102 | 2003 | 3 | — |