Rua José Paulino, 773
- R$/m² construído
- 2.712
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.265
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 54B | 15 set 2026 | 118 m² | 98 m² | R$ 370.000 | 3.136 | 3.776 | Matrícula 6330, 8º RI |
| A4 APTO 44B | 21 ago 2026 | 118 m² | 98 m² | R$ 270.000 | 2.288 | 2.755 | Matrícula 13539, 8º RI |
| A5 APTO 54B Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 118 m² | 98 m² | R$ 188.000 | 1.593 | 1.918 | Matrícula 6330, 8º RI |
| A2 APTO 31A | 21 dez 2021 | 126 m² | 107 m² | R$ 310.000 | 2.460 | 2.897 | Matrícula 81644, 8º RI |
| A2 APTO 23B Abaixo da referência | 15 dez 2020 | 118 m² | 98 m² | R$ 230.000 | 1.949 | 2.347 | Matrícula 1823, 8º RI |
| A4 APTO 41A | 2 jun 2016 | 126 m² | 107 m² | R$ 330.000 | 2.619 | 3.084 | Matrícula 101911, 8º RI |
| A2 APTO 31A Abaixo da referência | 12 mai 2015 | 126 m² | 107 m² | R$ 220.000 | 1.746 | 2.056 | Matrícula 81644, 8º RI |
| APTO 31 A | 13 set 2012 | 126 m² | 107 m² | R$ 220.000 | 1.746 | 2.056 | Matrícula 81644, 8º RI |
| A2 APTO 23B Venda de parte do imóvel | 26 dez 2011 | 118 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 1823, 8º RI |
| A4 APTO 43B Abaixo da referência | 30 mar 2011 | 118 m² | 98 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.020 | Matrícula 64038, 8º RI |
| A4 APTO 44B | 31 ago 2010 | 118 m² | 98 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 1.224 | Matrícula 13539, 8º RI |
| A4 APTO 43B | 11 fev 2010 | 118 m² | 98 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.020 | Matrícula 64038, 8º RI |
| A4 APTO 43B | 2 dez 2009 | 118 m² | 98 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.020 | Matrícula 64038, 8º RI |
| A5 APTO 54B | 3 mar 2009 | 118 m² | 98 m² | R$ 55.000 | 466 | 561 | Matrícula 6330, 8º RI |
| A4 APTO 42A | 1 nov 2007 | 118 m² | 98 m² | R$ 80.000 | 678 | 816 | Matrícula 28485, 8º RI |
| A3 APTO 32A | 28 set 2007 | 118 m² | 98 m² | R$ 75.000 | 636 | 765 | Matrícula 150119, 8º RI |
| A5 APTO 54B | 28 fev 2007 | 118 m² | 98 m² | R$ 55.000 | 466 | 561 | Matrícula 6330, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 636/m² para R$ 2.712/m² (+327%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 98 m² privativos 6 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 107 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Paulino, 671 | 1980 | 16 | — |
| Rua José Paulino, 691 | 1980 | 20 | 4.884 |
| Edifício José Paulino Rua José Paulino, 751 | 1959 | 8 | — |
| Rua Silva Pinto, 129 | 1970 | 6 | — |
| Rua da Graça, 451 | 1960 | 16 | 2.794 |
| Rua Júlio Conceição, 447 | 1970 | 21 | 2.724 |