Edifício Mira Golf
Rua José Pedro da Silveira, 75
- R$/m² construído
- 1.733
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.713
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 ago 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 30 ago 2025 | 202 m² | ≈ 129 m² | R$ 350.000 | 1.733 | 2.713 | Matrícula 149465, 11º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 30 abr 2025 | 202 m² | ≈ 129 m² | R$ 580.000 | 2.871 | 4.496 | Matrícula 171509, 11º RI |
| AP 62 | 10 fev 2022 | 202 m² | ≈ 129 m² | R$ 540.199 | 2.674 | 4.188 | Matrícula 171699, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 fev 2022 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 171700, 11º RI |
| AP 71 | 26 abr 2021 | 202 m² | ≈ 129 m² | R$ 425.000 | 2.104 | 3.295 | Matrícula 147312, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 abr 2021 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 147313, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 set 2020 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 167257, 11º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 2 set 2020 | 202 m² | ≈ 129 m² | R$ 100.000 | 495 | 775 | Matrícula 167256, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 mai 2019 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 161984, 11º RI |
| AP 51 | 6 mai 2019 | 202 m² | ≈ 129 m² | R$ 520.000 | 2.574 | 4.031 | Matrícula 161983, 11º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 fev 2018 | 1.083 m² | — | — | — | — | Matrícula 171510, 11º RI |
| AP 61 | 23 fev 2018 | 202 m² | ≈ 129 m² | R$ 480.000 | 2.376 | 3.721 | Matrícula 171509, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 594/m² para R$ 1.733/m² (+192%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Alberto, 64 | 1972 | 5 | — |
| Rua José Pedro da Silveira, 41 | 1970 | 3 | — |
| Rua Joaquim Anselmo de Oliveira, 134 | 1970 | 4 | — |
| Rua José Pedro da Silveira, 240 | 1971 | 3 | — |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 221 | 2022 | 45 | 5.417 |
| Rua Doutor Ferreira Lopes, 120 | 1970 | 3 | — |