Avenida Nossa Senhora de Sabará, 221
- R$/m² construído
- 5.417
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 133 AP | 25 set 2026 | 199 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.528 | — | Matrícula 493059, 11º RI |
| 182 AP | 10 ago 2026 | 263 m² | — | R$ 2.200.000 | 8.365 | — | Matrícula 493078, 11º RI |
| 263 AP BL A | 3 ago 2026 | 199 m² | — | R$ 1.580.000 | 7.940 | — | Matrícula 493111, 11º RI |
| AP 263 | 2 jul 2026 | 199 m² | — | R$ 1.025.000 | 5.151 | — | Matrícula 493111, 4º RI |
| 171 AP | 24 jun 2026 | 263 m² | — | R$ 1.020.000 | 3.878 | — | Matrícula 493073, 11º RI |
| 232 AP | 15 mai 2026 | 263 m² | — | R$ 1.650.000 | 6.274 | — | Matrícula 493098, 11º RI |
| 261 AP | 29 abr 2026 | 263 m² | — | R$ 1.250.000 | 4.753 | — | Matrícula 493109, 11º RI |
| 242 AP | 15 abr 2026 | 263 m² | — | R$ 1.660.000 | 6.312 | — | Matrícula 493102, 11º RI |
| 164 AP Cessão com alienação fiduciária | 4 abr 2026 | 199 m² | — | — | — | — | Matrícula 493072, 11º RI |
| 102 AP | 23 fev 2026 | 263 m² | — | R$ 1.160.542 | 4.413 | — | Matrícula 493046, 11º RI |
| 261 AP | 4 fev 2026 | 263 m² | — | R$ 1.151.900 | 4.380 | — | Matrícula 493109, 11º RI |
| 103 AP Dação em pagamento | 4 fev 2026 | 199 m² | — | R$ 851.900 | 4.281 | — | Matrícula 493047, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.402/m² para R$ 5.528/m² (+2,3%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² 24 unidades vendidas
- 199 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 359 | 1992 | 121 | 3.761 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 559 | 1982 | 63 | 3.074 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 359 | 1992 | 3 | — |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 559 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Ouro Preto Rua José de Alencar, 126 | 1990 | 53 | 3.197 |
| Edifício Mariana Rua José de Alencar, 166 | 1990 | 30 | 2.843 |