Avenida Nossa Senhora de Sabará, 221
- R$/m² construído
- 5.417
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 133 AP | 25 set 2026 | 199 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.528 | — | Matrícula 493059, 11º RI |
| 182 AP | 10 ago 2026 | 263 m² | — | R$ 2.200.000 | 8.365 | — | Matrícula 493078, 11º RI |
| 263 AP BL A | 3 ago 2026 | 199 m² | — | R$ 1.580.000 | 7.940 | — | Matrícula 493111, 11º RI |
| AP 263 | 2 jul 2026 | 199 m² | — | R$ 1.025.000 | 5.151 | — | Matrícula 493111, 4º RI |
| 171 AP | 24 jun 2026 | 263 m² | — | R$ 1.020.000 | 3.878 | — | Matrícula 493073, 11º RI |
| 232 AP | 15 mai 2026 | 263 m² | — | R$ 1.650.000 | 6.274 | — | Matrícula 493098, 11º RI |
| 261 AP | 29 abr 2026 | 263 m² | — | R$ 1.250.000 | 4.753 | — | Matrícula 493109, 11º RI |
| 242 AP | 15 abr 2026 | 263 m² | — | R$ 1.660.000 | 6.312 | — | Matrícula 493102, 11º RI |
| 164 AP Cessão com alienação fiduciária | 4 abr 2026 | 199 m² | — | — | — | — | Matrícula 493072, 11º RI |
| 102 AP | 23 fev 2026 | 263 m² | — | R$ 1.160.542 | 4.413 | — | Matrícula 493046, 11º RI |
| 261 AP | 4 fev 2026 | 263 m² | — | R$ 1.151.900 | 4.380 | — | Matrícula 493109, 11º RI |
| 103 AP Dação em pagamento | 4 fev 2026 | 199 m² | — | R$ 851.900 | 4.281 | — | Matrícula 493047, 11º RI |
| 131 AP | 13 jan 2026 | 263 m² | — | R$ 1.660.000 | 6.312 | — | Matrícula 493057, 11º RI |
| 153 AP | 16 dez 2025 | 199 m² | — | R$ 1.081.000 | 5.432 | — | Matrícula 493067, 11º RI |
| 221 AP | 4 dez 2025 | 263 m² | — | R$ 1.800.000 | 6.844 | — | Matrícula 493093, 11º RI |
| 123 AP | 17 nov 2025 | 199 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.035 | — | Matrícula 493055, 11º RI |
| 22 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493014, 11º RI |
| 122 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493054, 11º RI |
| 192 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493082, 11º RI |
| 81 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493037, 11º RI |
| 31 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493017, 11º RI |
| 72 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493034, 11º RI |
| 71 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493033, 11º RI |
| 20M VG Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 25 m² | — | R$ 97.026 | 3.881 | — | Matrícula 493117, 11º RI |
| 274 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 199 m² | — | R$ 968.026 | 4.864 | — | Matrícula 493116, 11º RI |
| 61 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493029, 11º RI |
| 273 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 199 m² | — | R$ 968.026 | 4.864 | — | Matrícula 493115, 11º RI |
| 42 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493022, 11º RI |
| 41 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493021, 11º RI |
| 32 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493018, 11º RI |
| 272 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493114, 11º RI |
| 271 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493113, 11º RI |
| 262 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493110, 11º RI |
| 252 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 263 m² | — | R$ 1.239.038 | 4.711 | — | Matrícula 493106, 11º RI |
| 224 AP Dação em pagamento | 11 nov 2025 | 199 m² | — | R$ 968.026 | 4.864 | — | Matrícula 493096, 11º RI |
| 194 AP | 24 out 2025 | 199 m² | — | R$ 950.000 | 4.774 | — | Matrícula 493084, 11º RI |
| 123 AP | 20 out 2025 | 199 m² | — | R$ 633.022 | 3.181 | — | Matrícula 493055, 1º RI |
| 84 AP | 26 set 2025 | 199 m² | — | R$ 1.326.931 | 6.668 | — | Matrícula 493040, 11º RI |
| 74 AP | 8 set 2025 | 199 m² | — | R$ 875.000 | 4.397 | — | Matrícula 493036, 11º RI |
| 34 AP | 14 ago 2025 | 199 m² | — | R$ 1.150.000 | 5.779 | — | Matrícula 493020, 11º RI |
| 233 AP | 1 jul 2025 | 199 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.030 | — | Matrícula 493099, 11º RI |
| 181 AP | 19 jun 2025 | 263 m² | — | R$ 1.364.125 | 5.187 | — | Matrícula 493077, 11º RI |
| 264 AP | 9 jun 2025 | 199 m² | — | R$ 1.075.000 | 5.402 | — | Matrícula 493112, 11º RI |
| 133 AP | 21 mai 2025 | 199 m² | — | R$ 708.316 | 3.559 | — | Matrícula 493059, 11º RI |
| 93 AP | 4 abr 2025 | 199 m² | — | R$ 1.049.000 | 5.271 | — | Matrícula 493043, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.402/m² para R$ 5.528/m² (+2,3%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² 24 unidades vendidas
- 199 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 359 | 1992 | 121 | 3.761 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 559 | 1982 | 63 | 3.074 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 359 | 1992 | 3 | — |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 559 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Ouro Preto Rua José de Alencar, 126 | 1990 | 53 | 3.197 |
| Edifício Mariana Rua José de Alencar, 166 | 1990 | 30 | 2.843 |