Avenida Nossa Senhora de Sabará, 559
- R$/m² construído
- 3.074
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 E BOX | 11 ago 2026 | 145 m² | — | R$ 480.000 | 3.310 | — | Matrícula 286605, 11º RI |
| AP 11 E BOX Venda de parte do imóvel | 28 jul 2026 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 120273, 11º RI |
| AP 203 E BOX | 20 jul 2026 | 148 m² | — | R$ 430.000 | 2.905 | — | Matrícula 180709, 11º RI |
| AP 73 E BOX | 25 jun 2026 | 148 m² | — | R$ 570.000 | 3.851 | — | Matrícula 120271, 11º RI |
| AP 161 E BOX Abaixo da referência | 29 dez 2025 | 145 m² | — | R$ 115.000 | 793 | — | Matrícula 279977, 11º RI |
| AP 53 E BOX | 5 nov 2025 | 148 m² | — | R$ 400.000 | 2.703 | — | Matrícula 286601, 11º RI |
| AP 122 E BOX Integralização de capital | 30 out 2025 | 148 m² | — | R$ 403.351 | 2.725 | — | Matrícula 120265, 11º RI |
| AP 112 E BOX | 16 dez 2024 | 148 m² | — | R$ 480.000 | 3.243 | — | Matrícula 127286, 11º RI |
| AP 72 E BOX | 22 nov 2024 | 148 m² | — | R$ 430.000 | 2.905 | — | Matrícula 192566, 11º RI |
| AP 182 E BOX | 15 jul 2024 | 148 m² | — | R$ 430.000 | 2.905 | — | Matrícula 283373, 11º RI |
| AP 103 E BOX | 21 dez 2023 | 148 m² | — | R$ 515.000 | 3.480 | — | Matrícula 286608, 11º RI |
| AP 153 E BOX | 11 ago 2023 | 148 m² | — | R$ 445.200 | 3.008 | — | Matrícula 286604, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 897/m² para R$ 3.310/m² (+269%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 26 unidades vendidas
- 145 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 359 | 1992 | 121 | 3.761 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 359 | 1992 | 3 | — |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 559 | 1982 | 5 | — |
| Edifício Ouro Preto Rua José de Alencar, 126 | 1990 | 53 | 3.197 |
| Edifício Mariana Rua José de Alencar, 166 | 1990 | 30 | 2.843 |
| Edifício M Cluny Rua Moliere, 274 | 2005 | 237 | 5.389 |