Avenida Nossa Senhora do Sabará, 559
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 23 fev 2021
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 182 E BOX | 23 fev 2021 | 148 m² | 72 m² | R$ 425.000 | 2.872 | 5.903 | Matrícula 283373, 11º RI |
| AP 201 E BOX | 25 jan 2021 | 145 m² | 72 m² | R$ 390.000 | 2.690 | 5.417 | Matrícula 334437, 11º RI |
| AP 22 E BOX | 12 ago 2020 | 148 m² | 72 m² | R$ 340.000 | 2.297 | 4.722 | Matrícula 120269, 11º RI |
| AP 74 E BOX | 28 ago 2018 | 145 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 2.621 | 5.278 | Matrícula 125669, 11º RI |
| AP 123 E BOX | 25 jul 2018 | 148 m² | 72 m² | R$ 280.000 | 1.892 | 3.889 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 2.256/m² para R$ 2.781/m² (+23%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +6,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 72 m² privativos 3 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 72 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 359 | 1992 | 121 | 3.761 |
| Avenida Nossa Senhora de Sabará, 559 | 1982 | 63 | 3.074 |
| Avenida Nossa Senhora do Sabará, 359 | 1992 | 3 | — |
| Edifício Ouro Preto Rua José de Alencar, 126 | 1990 | 53 | 3.197 |
| Edifício Mariana Rua José de Alencar, 166 | 1990 | 30 | 2.843 |
| Edifício M Cluny Rua Moliere, 274 | 2005 | 237 | 5.389 |