Rua José Vieira, 245
- R$/m² construído
- 3.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 2 dez 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 dez 2025 | 140 m² | — | R$ 440.000 | 3.143 | — | Matrícula 22503, 6º RI |
| Casa | 25 jul 2016 | 140 m² | — | R$ 275.000 | 1.964 | — | Matrícula 22503, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 1.964/m² para R$ 3.143/m² (+60%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de +2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vieira Rua José Vieira, 243 | 2011 | 7 | 6.045 |
| Rua Pedro Vitorato, 526 | 1978 | 3 | — |
| Rua Antônio Barbieri, 145 | 2010 | 4 | — |
| Rua Domingos Antônio Barbato, 21 | 1997 | 4 | 3.198 |
| Rua Hansler de Freitas, 104 | 1983 | 4 | 3.176 |
| Rua Marcolino Fagundes, 27 | 2002 | 3 | — |