Rua Juca Mendes, 420
- R$/m² construído
- 5.185
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.974
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 E 2VG | 26 ago 2026 | 135 m² | 78 m² | R$ 650.000 | 4.815 | 8.333 | Matrícula 296775, 9º RI |
| AP 56 E 2VG | 29 mai 2026 | 135 m² | 78 m² | R$ 920.000 | 6.815 | 11.795 | Matrícula 296723, 9º RI |
| AP 154 E 2VG | 16 abr 2026 | 135 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 5.185 | 8.974 | Matrícula 296781, 9º RI |
| AP 12 E 2VG | 14 nov 2025 | 132 m² | 78 m² | R$ 620.000 | 4.697 | 7.949 | Matrícula 296695, 9º RI |
| AP 153 E 2VG | 23 out 2025 | 135 m² | 78 m² | R$ 870.000 | 6.444 | 11.154 | Matrícula 296780, 9º RI |
| AP 112 E 1VG | 1 ago 2025 | 110 m² | 61 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 8.197 | Matrícula 296755, 9º RI |
| AP 116 E 2VG | 13 mai 2025 | 135 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 5.185 | 8.974 | Matrícula 296759, 9º RI |
| AP 125 E 1VG | 19 nov 2024 | 110 m² | 61 m² | R$ 335.000 | 3.045 | 5.492 | Matrícula 296764, 9º RI |
| AP 96 E 2VG | 27 jun 2024 | 135 m² | 78 m² | R$ 840.000 | 6.222 | 10.769 | Matrícula 296747, 9º RI |
| AP 72 E 1VG | 10 mai 2024 | 110 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 3.636 | 6.557 | Matrícula 296731, 9º RI |
| AP 36 E 2VG | 8 mai 2024 | 135 m² | 78 m² | R$ 736.700 | 5.457 | 9.445 | Matrícula 296711, 9º RI |
| AP 91 E 2VG Outra transmissão | 5 out 2023 | 135 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 296742, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.545/m² para R$ 5.185/m² (+46%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 78 m² privativos 36 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 61 m² privativos 21 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 86 m² privativos 3 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 78 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Renato Rinaldi, 1324 | 2008 | 4 | — |
| Rua Luís Pinto, 194 | 1979 | 5 | 4.327 |
| Rua João Vieira Prioste, 1388 | 1949 | 3 | — |
| Rua Luís Pinto, 73 | 1978 | 3 | 2.094 |
| Condomínio Res Xiririca Rua Xiririca, 1393 | 2016 | 3 | 10.000 |
| Rua João Vieira Prioste, 1130 | 1979 | 3 | 4.545 |