Rua Júlio César de Faria, 91
- R$/m² construído
- 3.785
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.204
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 31 ago 2026 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 475.000 | 4.657 | 6.419 | Matrícula 74239, 18º RI |
| AP 21 | 18 set 2025 | 81 m² | ≈ 59 m² | R$ 353.000 | 4.358 | 5.983 | Matrícula 74092, 18º RI |
| AP 24 | 13 jun 2025 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 264.000 | 4.062 | 5.617 | Matrícula 79179, 18º RI |
| AP 31D | 2 abr 2025 | 81 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.704 | 5.085 | Matrícula 79248, 18º RI |
| AP. 14 | 28 mar 2025 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 219.000 | 3.369 | 4.660 | Matrícula 91064, 18º RI |
| AP. 03 | 19 nov 2024 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 5.745 | Matrícula 91063, 18º RI |
| AP 14 | 30 out 2024 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.615 | 3.617 | Matrícula 74363, 18º RI |
| AP 12 | 23 out 2024 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 255.000 | 3.806 | 5.204 | Matrícula 76340, 18º RI |
| AP. 44 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2024 | 102 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 75757, 18º RI |
| AP 34 BL A TIPO A | 21 ago 2024 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 240.000 | 3.692 | 5.106 | Matrícula 91060, 18º RI |
| AP. 43 | 9 ago 2024 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 360.000 | 3.529 | 4.865 | Matrícula 73175, 18º RI |
| AP 03 | 2 mai 2024 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 246.000 | 3.785 | 5.234 | Matrícula 72190, 18º RI |
| AP 34 | 29 abr 2024 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 4.255 | Matrícula 91060, 18º RI |
| AP 43 | 10 abr 2024 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 440.000 | 4.314 | 5.946 | Matrícula 72932, 18º RI |
| AP 41 Adjudicação | 8 mar 2024 | 116 m² | ≈ 84 m² | R$ 431.950 | 3.724 | 5.142 | Matrícula 73994, 18º RI |
| AP. 03 | 11 set 2023 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 4.154 | 5.745 | Matrícula 91063, 18º RI |
| AP. 42 | 4 out 2021 | 101 m² | ≈ 73 m² | R$ 413.000 | 4.089 | 5.658 | Matrícula 73996, 18º RI |
| AP. 24 | 21 jun 2021 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 4.462 | 6.170 | Matrícula 74225, 18º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2020 | 65 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 73181, 18º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 5 mar 2020 | 116 m² | ≈ 84 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 1.905 | Matrícula 73994, 18º RI |
| AP 34 | 12 ago 2019 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 4.681 | Matrícula 73419, 18º RI |
| AP 04 BL B | 3 mai 2019 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 265.000 | 4.077 | 5.638 | Matrícula 73178, 18º RI |
| AP 21 | 1 abr 2019 | 81 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 4.237 | Matrícula 73418, 18º RI |
| AP 22 A | 8 nov 2018 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 4.082 | Matrícula 73171, 18º RI |
| AP 02 | 22 jan 2018 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 255.000 | 3.923 | 5.426 | Matrícula 81002, 18º RI |
| AP 13 | 20 out 2017 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 5.319 | Matrícula 79662, 18º RI |
| AP 23 | 6 jan 2017 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 4.000 | 5.532 | Matrícula 91065, 18º RI |
| AP 13 | 27 ago 2015 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 162.000 | 2.492 | 3.447 | Matrícula 82401, 18º RI |
| AP 12 | 26 fev 2015 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 108.000 | 1.612 | 2.204 | Matrícula 79247, 18º RI |
| AP 02 | 17 out 2013 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 45.500 | 700 | 968 | Matrícula 90524, 18º RI |
| AP 12 | 7 jun 2013 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 4.694 | Matrícula 79245, 18º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 4 jan 2013 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.327 | Matrícula 79247, 18º RI |
| AP 41 | 16 ago 2012 | 116 m² | ≈ 84 m² | R$ 152.551 | 1.315 | 1.816 | Matrícula 73994, 18º RI |
| AP 44 | 10 mar 2011 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 186.000 | 1.824 | 2.514 | Matrícula 75757, 18º RI |
| AP 44 | 17 set 2010 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 75.000 | 735 | 1.014 | Matrícula 75757, 18º RI |
| AP 04 | 1 jul 2010 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 90.000 | 1.385 | 1.915 | Matrícula 91061, 18º RI |
| AP 33 | 12 nov 2009 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 125.000 | 1.923 | 2.660 | Matrícula 73184, 18º RI |
| AP 11 | 14 set 2009 | 81 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 1.049 | 1.441 | Matrícula 73179, 18º RI |
| AP 44 | 21 ago 2009 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 106.369 | 1.043 | 1.437 | Matrícula 74239, 18º RI |
| AP 34 | 5 jun 2009 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 105.000 | 1.615 | 2.234 | Matrícula 91060, 18º RI |
| AP 14 | 16 out 2008 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 95.000 | 1.462 | 2.021 | Matrícula 74329, 18º RI |
| AP 02 | 25 ago 2008 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 70.000 | 1.077 | 1.489 | Matrícula 81002, 18º RI |
| AP 43 | 26 jun 2008 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 95.000 | 931 | 1.284 | Matrícula 74093, 18º RI |
| AP 13 | 12 mar 2008 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 50.000 | 769 | 1.064 | Matrícula 82401, 18º RI |
| AP 12 | 5 set 2007 | 67 m² | ≈ 49 m² | R$ 65.000 | 970 | 1.327 | Matrícula 79247, 18º RI |
| AP 11 | 16 ago 2007 | 81 m² | ≈ 59 m² | R$ 75.000 | 926 | 1.271 | Matrícula 87466, 18º RI |
| AP 44 | 7 dez 2006 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 95.000 | 931 | 1.284 | Matrícula 73170, 18º RI |
| AP 04 | 30 ago 2006 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 68.000 | 1.046 | 1.447 | Matrícula 73178, 18º RI |
| AP 03 | 24 ago 2006 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 53.000 | 815 | 1.128 | Matrícula 74224, 18º RI |
| AP 44 | 11 jan 2006 | 102 m² | ≈ 74 m² | R$ 90.565 | 888 | 1.224 | Matrícula 73170, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 910/m² para R$ 4.657/m² (+412%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 20 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 6 unidades vendidas
- 81 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 5 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moacir Miguel da Silva, 192 | 1973 | 3 | — |
| Rua Moacir Miguel da Silva, 196 | 1973 | 3 | 5.189 |
| Rua Doutor Almeida Sampaio, 74 | 1977 | 3 | — |
| Praça Isai Leirner, 111 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 943 | 1981 | 330 | 3.659 |
| Condomínio R A Eucaliptos Rua Moacir Miguel da Silva, 366 | 1982 | 84 | 4.247 |