Residencial Veneza
Rua Júlio Macedo, 188
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 22 abr 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 22 abr 2024 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 149159, 16º RI |
| CS 3 | 31 ago 2022 | 90 m² | — | R$ 470.000 | 5.222 | — | Matrícula 149160, 16º RI |
| CS 3 | 6 nov 2018 | 90 m² | — | R$ 300.000 | 3.333 | — | Matrícula 149160, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 3.846/m² (+15%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Uacuma, 464 | 1986 | 4 | — |
| Rua Vuarame, 161 | 1979 | 3 | 5.000 |
| Rua Ebano, 39 | 1983 | 3 | — |
| Condomínio Resid Dartrial Rua Dartrial, 19 | 2012 | 22 | 5.513 |
| Rua Uxi, 428 | 2014 | 4 | 5.645 |
| Residencial Sta Maria Rua Oanani, 367 | 2012 | 6 | — |