Rua Vuarame, 161
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 19 jan 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 jan 2026 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 19270, 16º RI |
| Casa | 8 mar 2019 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 19270, 16º RI |
| Casa | 14 out 2009 | 80 m² | — | R$ 120.000 | 1.500 | — | Matrícula 19270, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.500/m² para R$ 5.000/m² (+233%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Veneza Rua Júlio Macedo, 188 | 2011 | 3 | 3.846 |
| Edifício Monte Verde Rua Luís Filipe Alberti, 210 | 2009 | 27 | 2.368 |
| Rua Uacuma, 464 | 1986 | 4 | — |
| Avenida Itaquera, 1003 | 1979 | 5 | — |
| Rua Quixabeira, 33 | 1988 | 4 | — |
| Rua Luís Filipe Alberti, 130 | 2015 | 5 | 3.182 |