Avenida Itaquera, 1003
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 204 mil
- 24 set 2013
- Construção
- 1979
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B LT 28 QD 2 Cessão de direitos | 24 set 2013 | 105 m² | — | R$ 200.000 | 1.905 | — | Matrícula 157316, 16º RI |
| B LT 28 QD 2 | 24 set 2013 | 105 m² | — | R$ 204.000 | 1.943 | — | Matrícula 157316, 16º RI |
| LT 27 QD 20 Abaixo da referência | 30 nov 2009 | 120 m² | — | R$ 15.000 | 125 | — | Matrícula 85741, 16º RI |
| B LT 28 QD 2 | 28 mar 2007 | 105 m² | — | R$ 58.000 | 552 | — | Matrícula 114884, 16º RI |
| B LT 28 QD 2 | 3 nov 2006 | 105 m² | — | R$ 56.000 | 533 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 533/m² para R$ 1.943/m² (+264%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Verde Rua Luís Filipe Alberti, 210 | 2009 | 27 | 2.368 |
| Residencial Lufial Rua Luís Filipe Alberti, 55 | 2018 | 7 | — |
| Rua Luís Filipe Alberti, 130 | 2015 | 5 | 3.182 |
| Rua Luís Filipe Alberti, 100 | 2000 | 58 | 2.525 |
| Rua Vuarame, 161 | 1979 | 3 | 5.000 |
| Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 320 | 2015 | 4 | 6.063 |