Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 320
- R$/m² construído
- 6.063
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 4 jul 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE C | 4 jul 2024 | 63 m² | — | R$ 382.000 | 6.063 | — | Matrícula 166639, 16º RI |
| LOTE B | 18 fev 2021 | 64 m² | — | R$ 390.000 | 6.094 | — | Matrícula 166638, 16º RI |
| LOTE D | 16 jul 2019 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 166640, 16º RI |
| LOTE C | 13 dez 2017 | 63 m² | — | R$ 290.000 | 4.603 | — | Matrícula 166639, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 4.603/m² para R$ 6.063/m² (+32%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 1 unidade vendida
- 63 m² 1 unidade vendida
- 51 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Lufial Rua Luís Filipe Alberti, 55 | 2018 | 7 | — |
| Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365 | 2025 | 113 | 5.136 |
| Rua Luís Filipe Alberti, 100 | 2000 | 58 | 2.525 |
| Rua Luís Filipe Alberti, 130 | 2015 | 5 | 3.182 |
| Edifício Monte Verde Rua Luís Filipe Alberti, 210 | 2009 | 27 | 2.368 |
| Avenida Itaquera, 1003 | 1979 | 5 | — |