Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
- R$/m² construído
- 5.136
- mediana de 88 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 88 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 94 unidades
- Última venda
- R$ 428 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 408 | 25 set 2026 | 95 m² | 60 m² | R$ 428.000 | 4.505 | 7.133 | Matrícula 213197, 16º RI |
| AP 1302 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 421.518 | 5.204 | 8.106 | Matrícula 213277, 16º RI |
| AP 2109 | 1 set 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 474.000 | 5.852 | 9.115 | Matrícula 213364, 16º RI |
| AP 1811 | 14 ago 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213559, 16º RI |
| AP 1410 | 11 ago 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213295, 16º RI |
| AP 2205 | 24 jul 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 467.000 | 5.627 | 8.981 | Matrícula 213370, 16º RI |
| AP 1803 | 21 jul 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 7.692 | Matrícula 213551, 16º RI |
| AP 709 | 17 jul 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 7.692 | Matrícula 213224, 16º RI |
| AP 904 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 82 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 213435, 16º RI |
| AP 510 | 13 jul 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213389, 16º RI |
| AP 2009 TORRE A | 10 jul 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 456.000 | 5.630 | 8.769 | Matrícula 213354, 16º RI |
| AP 1406 TORRE B | 10 jul 2026 | 78 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 7.692 | Matrícula 213502, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 25.000/m² para R$ 5.136/m² (−79%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 52 m² privativos 28 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 52 m² privativos 24 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Filipe Alberti, 100 | 2000 | 58 | 2.525 |
| Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 320 | 2015 | 4 | 6.063 |
| Rua Luís Filipe Alberti, 130 | 2015 | 5 | 3.182 |
| Residencial Lufial Rua Luís Filipe Alberti, 55 | 2018 | 7 | — |
| Edifício Monte Verde Rua Luís Filipe Alberti, 210 | 2009 | 27 | 2.368 |
| Rua Quixabeira, 33 | 1988 | 4 | — |