Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 365
- R$/m² construído
- 5.136
- mediana de 88 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 88 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 94 unidades
- Última venda
- R$ 428 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 408 | 25 set 2026 | 95 m² | 60 m² | R$ 428.000 | 4.505 | 7.133 | Matrícula 213197, 16º RI |
| AP 1302 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 421.518 | 5.204 | 8.106 | Matrícula 213277, 16º RI |
| AP 2109 | 1 set 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 474.000 | 5.852 | 9.115 | Matrícula 213364, 16º RI |
| AP 1811 | 14 ago 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213559, 16º RI |
| AP 1410 | 11 ago 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213295, 16º RI |
| AP 2205 | 24 jul 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 467.000 | 5.627 | 8.981 | Matrícula 213370, 16º RI |
| AP 1803 | 21 jul 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 7.692 | Matrícula 213551, 16º RI |
| AP 709 | 17 jul 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.938 | 7.692 | Matrícula 213224, 16º RI |
| AP 904 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 82 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 213435, 16º RI |
| AP 510 | 13 jul 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213389, 16º RI |
| AP 1406 TORRE B | 10 jul 2026 | 78 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 7.692 | Matrícula 213502, 16º RI |
| AP 2009 TORRE A | 10 jul 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 456.000 | 5.630 | 8.769 | Matrícula 213354, 16º RI |
| AP 104 TORRE A | 10 jul 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213169, 16º RI |
| AP 2210 | 8 jul 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 413.000 | 5.099 | 7.942 | Matrícula 213375, 16º RI |
| AP 1801 Torre B | 7 jul 2026 | 80 m² | 52 m² | R$ 408.800 | 5.110 | 7.862 | Matrícula 213549, 16º RI |
| AP 2309 | 7 jul 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 456.000 | 5.630 | 8.769 | Matrícula 213384, 16º RI |
| AP 1404 | 7 jul 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213289, 16º RI |
| AP 612 Retomada por inadimplência | 30 jun 2026 | 80 m² | 52 m² | R$ 415.915 | 5.199 | 7.998 | Matrícula 213404, 16º RI |
| AP 611 | 30 jun 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 7.692 | Matrícula 213403, 16º RI |
| AP 2307 | 30 jun 2026 | 95 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.333 | Matrícula 213382, 16º RI |
| AP 2005 | 30 jun 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 467.000 | 5.627 | 8.981 | Matrícula 213350, 16º RI |
| AP 1010 | 30 jun 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213255, 16º RI |
| AP 1907 | 29 jun 2026 | 93 m² | 60 m² | R$ 520.000 | 5.591 | 8.667 | Matrícula 213568, 16º RI |
| AP 1504 | 29 jun 2026 | 82 m² | 52 m² | R$ 424.100 | 5.172 | 8.156 | Matrícula 213513, 16º RI |
| AP 1203 | 29 jun 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.012 | 8.000 | Matrícula 213268, 16º RI |
| AP 1609 | 26 jun 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213314, 16º RI |
| AP 1510 | 26 jun 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213305, 16º RI |
| AP 1903 TR A | 25 jun 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 364.650 | 4.393 | 7.013 | Matrícula 213338, 16º RI |
| AP 1511 | 23 jun 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213520, 16º RI |
| AP 1004 | 23 jun 2026 | 82 m² | 52 m² | R$ 424.100 | 5.172 | 8.156 | Matrícula 213448, 16º RI |
| AP 1110 | 23 jun 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213265, 16º RI |
| AP 1209 | 19 jun 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213274, 16º RI |
| AP 910 | 17 jun 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213441, 16º RI |
| AP 2202 Retomada por inadimplência | 4 jun 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 460.725 | 5.688 | 8.860 | Matrícula 213367, 16º RI |
| AP 1805 | 27 mai 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 6.731 | Matrícula 213553, 16º RI |
| AP 1404 TR. B | 27 mai 2026 | 82 m² | 52 m² | R$ 424.100 | 5.172 | 8.156 | Matrícula 213500, 16º RI |
| AP 2203 | 18 mai 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 467.000 | 5.627 | 8.981 | Matrícula 213368, 16º RI |
| AP 2008 | 15 mai 2026 | 95 m² | 60 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 8.333 | Matrícula 213353, 16º RI |
| AP 907 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2026 | 93 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 213438, 16º RI |
| AP 2104 TR. B | 8 mai 2026 | 82 m² | 52 m² | R$ 464.000 | 5.659 | 8.923 | Matrícula 213591, 16º RI |
| AP 1803 TORRE A | 8 mai 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213328, 16º RI |
| AP 2204 TR. B | 6 mai 2026 | 82 m² | 52 m² | R$ 464.000 | 5.659 | 8.923 | Matrícula 213604, 16º RI |
| AP 2110 TR A | 6 mai 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 456.000 | 5.630 | 8.769 | Matrícula 213365, 16º RI |
| AP 910 TR. A | 4 mai 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213245, 16º RI |
| AP 1804 TORRE B | 30 abr 2026 | 82 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.207 | 8.212 | Matrícula 213552, 16º RI |
| AP 912 TORRE B | 30 abr 2026 | 80 m² | 52 m² | R$ 409.000 | 5.112 | 7.865 | Matrícula 213443, 16º RI |
| AP 507 TORRE B | 30 abr 2026 | 93 m² | 60 m² | R$ 476.755 | 5.126 | 7.946 | Matrícula 213386, 16º RI |
| AP 1610 TORRE A | 28 abr 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213315, 16º RI |
| AP 1904 | 16 abr 2026 | 82 m² | 52 m² | R$ 464.000 | 5.659 | 8.923 | Matrícula 213565, 16º RI |
| AP 1512 | 15 abr 2026 | 80 m² | 52 m² | R$ 409.000 | 5.112 | 7.865 | Matrícula 213521, 16º RI |
| AP 1309 | 14 abr 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213284, 16º RI |
| AP 1509 | 13 abr 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213304, 16º RI |
| AP 1409 | 10 abr 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213294, 16º RI |
| AP 1310 | 10 abr 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213285, 16º RI |
| AP 1210 | 7 abr 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213275, 16º RI |
| AP 1403 | 2 abr 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213288, 16º RI |
| AP 1703 | 13 mar 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213318, 16º RI |
| AP 1604 | 5 mar 2026 | 82 m² | 52 m² | R$ 424.100 | 5.172 | 8.156 | Matrícula 213526, 16º RI |
| AP 2004 | 4 mar 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 350.000 | 4.217 | 6.731 | Matrícula 213349, 16º RI |
| AP 801 | 27 fev 2026 | 80 m² | 52 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 6.731 | Matrícula 213419, 16º RI |
| AP 1603 | 27 fev 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213308, 16º RI |
| AP 804 TR B | 20 fev 2026 | 82 m² | 52 m² | R$ 341.567 | 4.165 | 6.569 | Matrícula 213422, 16º RI |
| AP 2104 | 20 fev 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 467.000 | 5.627 | 8.981 | Matrícula 213359, 16º RI |
| AP 712 TR B | 13 fev 2026 | 80 m² | 52 m² | R$ 277.146 | 3.464 | 5.330 | Matrícula 213417, 16º RI |
| AP 1109 | 13 fev 2026 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213264, 16º RI |
| AP 307 TR A | 3 fev 2026 | 95 m² | 60 m² | R$ 340.733 | 3.587 | 5.679 | Matrícula 213188, 16º RI |
| AP 1506 | 23 jan 2026 | 78 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 7.692 | Matrícula 213515, 16º RI |
| AP 1804 | 23 jan 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213329, 16º RI |
| AP 1605 | 23 jan 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213310, 16º RI |
| AP 806 | 16 jan 2026 | 78 m² | 52 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 6.731 | Matrícula 213424, 16º RI |
| AP 1704 | 8 jan 2026 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213319, 16º RI |
| AP 1104 | 26 dez 2025 | 83 m² | 52 m² | R$ 315.002 | 3.795 | 6.058 | Matrícula 213259, 16º RI |
| AP 2006 TORRE B | 19 dez 2025 | 78 m² | 52 m² | R$ 448.000 | 5.744 | 8.615 | Matrícula 213580, 16º RI |
| AP 1806 | 19 dez 2025 | 78 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 7.692 | Matrícula 213554, 16º RI |
| AP 1007 | 19 dez 2025 | 93 m² | 60 m² | R$ 499.551 | 5.372 | 8.326 | Matrícula 213451, 16º RI |
| AP 1209 | 19 dez 2025 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213274, 16º RI |
| AP 702 TR A | 17 dez 2025 | 81 m² | 52 m² | R$ 269.199 | 3.323 | 5.177 | Matrícula 213217, 16º RI |
| AP 1907 | 15 dez 2025 | 95 m² | 60 m² | R$ 376.763 | 3.966 | 6.279 | Matrícula 213342, 16º RI |
| AP 1708 | 12 dez 2025 | 84 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 7.692 | Matrícula 213543, 16º RI |
| AP 1508 | 5 dez 2025 | 84 m² | 52 m² | R$ 342.000 | 4.071 | 6.577 | Matrícula 213517, 16º RI |
| AP 905 | 5 dez 2025 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213436, 16º RI |
| AP 602 | 5 dez 2025 | 80 m² | 52 m² | R$ 369.260 | 4.616 | 7.101 | Matrícula 213394, 16º RI |
| AP 1706 TORRE A | 5 dez 2025 | 83 m² | 52 m² | R$ 427.000 | 5.145 | 8.212 | Matrícula 213321, 16º RI |
| APTO 1504 TORRE A Venda de parte do imóvel | 5 dez 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213299, 16º RI |
| APTO 1906 TORRE B Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213567, 16º RI |
| AP 2108 | 28 nov 2025 | 84 m² | 52 m² | R$ 470.000 | 5.595 | 9.038 | Matrícula 213595, 16º RI |
| AP 1808 | 28 nov 2025 | 84 m² | 52 m² | R$ 431.000 | 5.131 | 8.288 | Matrícula 213556, 16º RI |
| AP 1203 | 28 nov 2025 | 83 m² | 52 m² | R$ 320.000 | 3.855 | 6.154 | Matrícula 213473, 16º RI |
| APTO 1710 TORRE A Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213325, 16º RI |
| APTO 1910 TORRE A Venda de parte do imóvel | 26 nov 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213345, 16º RI |
| APTO 1304 TORRE A Venda de parte do imóvel | 25 nov 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213279, 16º RI |
| AP 1909 | 21 nov 2025 | 81 m² | 52 m² | R$ 416.000 | 5.136 | 8.000 | Matrícula 213344, 16º RI |
| APTO 1802 TORRE A Venda de parte do imóvel | 21 nov 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213327, 16º RI |
| APTO 0701 TORRE B Venda de parte do imóvel | 17 nov 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213406, 16º RI |
| AP 1507 TR B | 14 nov 2025 | 93 m² | 60 m² | R$ 423.072 | 4.549 | 7.051 | Matrícula 213516, 16º RI |
| APTO 1205 TORRE B Venda de parte do imóvel | 13 nov 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213475, 16º RI |
| AP 1007 TR A | 12 nov 2025 | 95 m² | 60 m² | R$ 330.005 | 3.474 | 5.500 | Matrícula 213252, 16º RI |
| AP 807 TR A | 12 nov 2025 | 95 m² | 60 m² | R$ 330.005 | 3.474 | 5.500 | Matrícula 213232, 16º RI |
| APTO 1302 TORRE A Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213277, 16º RI |
| APTO 2204 TORRE A Venda de parte do imóvel | 30 out 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213369, 16º RI |
| APTO 2011 TORRE B Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213585, 16º RI |
| APTO 2205 TORRE B Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213605, 16º RI |
| AP 1306 TR B | 14 out 2025 | 78 m² | 52 m² | R$ 320.220 | 4.105 | 6.158 | Matrícula 213489, 16º RI |
| AP 1508 | 10 out 2025 | 95 m² | 60 m² | R$ 345.687 | 3.639 | 5.761 | Matrícula 213303, 16º RI |
| APTO 0306 TORRE A Venda de parte do imóvel | 10 out 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213187, 16º RI |
| APTO 0908 TORRE B Venda de parte do imóvel | 6 out 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213439, 16º RI |
| APTO 1304 TORRE B Venda de parte do imóvel | 3 out 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213487, 16º RI |
| AP 1003 TR A | 2 out 2025 | 83 m² | 52 m² | R$ 303.361 | 3.655 | 5.834 | Matrícula 213248, 16º RI |
| AP 1307 - TORRE A Venda de parte do imóvel | 1 out 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213282, 16º RI |
| APTO 1611 TORRE B Venda de parte do imóvel | 30 set 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213533, 16º RI |
| APTO 2102 TORRE A Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | 37.371 m² | 24.267 m² | — | — | — | Matrícula 213357, 16º RI |
| 407 | 16 set 2020 | 40 m² | — | R$ 1.000.000 | 25.000 | — | Matrícula 102370, 16º RI |
| Casa Abaixo da referência | 10 ago 2017 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 105380, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 25.000/m² para R$ 5.136/m² (−79%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −85%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 52 m² privativos 28 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 52 m² privativos 24 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Filipe Alberti, 100 | 2000 | 58 | 2.525 |
| Rua Iolando Ribeiro Boaventura, 320 | 2015 | 4 | 6.063 |
| Rua Luís Filipe Alberti, 130 | 2015 | 5 | 3.182 |
| Residencial Lufial Rua Luís Filipe Alberti, 55 | 2018 | 7 | — |
| Edifício Monte Verde Rua Luís Filipe Alberti, 210 | 2009 | 27 | 2.368 |
| Rua Quixabeira, 33 | 1988 | 4 | — |