Rua Justino Martins, 265
- R$/m² construído
- 3.534
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP22 BL2 E VG | 25 set 2026 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 404451, 11º RI |
| AP42 BL2 E VG | 10 mar 2025 | 58 m² | — | R$ 210.000 | 3.621 | — | Matrícula 404459, 11º RI |
| AP01 BL1 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 404422, 11º RI |
| AP34 BL1 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 404437, 11º RI |
| AP01 BL2 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 404442, 11º RI |
| AP31 BL2 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 58 m² | — | R$ 100.000 | 1.724 | — | Matrícula 404454, 11º RI |
| AP21 BL1 E VG | 19 jun 2023 | 58 m² | — | R$ 247.000 | 4.259 | — | Matrícula 290744, 11º RI |
| AP24 BL1 E VG | 22 nov 2022 | 58 m² | — | R$ 240.000 | 4.138 | — | Matrícula 404433, 11º RI |
| AP11 BL1 E VG | 5 ago 2021 | 58 m² | — | R$ 215.000 | 3.707 | — | Matrícula 404426, 11º RI |
| AP44 BL1 E V | 24 dez 2020 | 58 m² | — | R$ 148.430 | 2.559 | — | Matrícula 404441, 11º RI |
| AP44 BL2 E V | 28 abr 2020 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 404461, 11º RI |
| AP13 BL2 E V | 16 set 2019 | 58 m² | — | R$ 210.000 | 3.621 | — | Matrícula 404448, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.793/m² para R$ 3.448/m² (−9,1%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom João Rua Dom João Soares Coelho, 520 | 2016 | 6 | — |
| Rua Salim Abrahao Jabur, 110 | 1984 | 3 | — |
| Rua Justino Martins, 142 | 2001 | 6 | 3.817 |
| Condomínio Res Figueiredo Rua Past Rubens Lopes, 226 | 2019 | 10 | 3.246 |
| Rua Tipiaco, 14 | 1982 | 4 | — |
| Rua Mário Frugiuele, 126 | 2001 | 3 | — |