Residencial Ken Sugaya IV
Rua Ken Sugaya, 529
- R$/m² construído
- 6.494
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA E | 23 abr 2026 | 77 m² | — | R$ 500.000 | 6.494 | — | Matrícula 227945, 9º RI |
| CASA H Venda de parte do imóvel | 9 dez 2022 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 227948, 9º RI |
| CASA C Venda de parte do imóvel | 7 nov 2022 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 227943, 9º RI |
| CASA B | 19 fev 2021 | 77 m² | — | R$ 360.000 | 4.675 | — | Matrícula 227942, 9º RI |
| CASA B | 31 jul 2020 | 77 m² | — | R$ 230.000 | 2.987 | — | Matrícula 227942, 9º RI |
| CASA J Arrematação em leilão | 26 nov 2016 | 77 m² | — | R$ 207.377 | 2.693 | — | Matrícula 227950, 9º RI |
| CASA J Retomada por inadimplência | 28 jan 2016 | 77 m² | — | R$ 258.412 | 3.356 | — | Matrícula 227950, 9º RI |
| CASA I | 19 ago 2015 | 77 m² | — | R$ 355.000 | 4.610 | — | Matrícula 227949, 9º RI |
| CASA F | 8 abr 2014 | 77 m² | — | R$ 350.000 | 4.545 | — | Matrícula 227946, 9º RI |
| CASA G | 4 set 2013 | 77 m² | — | R$ 314.000 | 4.078 | — | Matrícula 227947, 9º RI |
| CASA C | 24 jul 2013 | 77 m² | — | R$ 355.000 | 4.610 | — | Matrícula 227943, 9º RI |
| CASA K | 12 mar 2013 | 77 m² | — | R$ 230.000 | 2.987 | — | Matrícula 227951, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.623/m² para R$ 6.494/m² (+79%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial C das Missoes Rua Colonial das Missoes, 101 | 2013 | 10 | — |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 560 | 2011 | 5 | — |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 534 | 2011 | 20 | 4.759 |
| Rua Ignacio Alves de Mattos, 552 | 2011 | 4 | — |
| Residencial Ken Sugaya I Rua Ken Sugaya, 501 | 2010 | 4 | — |
| Residencial Ken Sugaya I Rua Ken Sugaya, 505 | 2010 | 5 | — |