Condomínio Granada
Rua Kenkiti Shimomoto, 1100
- R$/m² construído
- 2.644
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 BL 4 | 7 ago 2026 | 72 m² | — | R$ 189.680 | 2.634 | — | Matrícula 251577, 18º RI |
| AP 4 BL 4 Retomada por inadimplência | 27 jul 2026 | 75 m² | — | R$ 226.941 | 3.026 | — | Matrícula 251578, 18º RI |
| AP 72 BL 2 Arrematação em leilão | 27 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 107.260 | 1.490 | — | Matrícula 251488, 18º RI |
| AP 44 BL 1 | 23 jun 2026 | 75 m² | — | R$ 199.000 | 2.653 | — | Matrícula 251394, 18º RI |
| AP 52 BL 1 | 28 mai 2026 | 72 m² | — | R$ 119.674 | 1.662 | — | Matrícula 251400, 18º RI |
| AP 34 BL 3 Retomada por inadimplência | 1 mai 2026 | 75 m² | — | R$ 226.168 | 3.016 | — | Matrícula 251530, 18º RI |
| AP 74 BL 1 | 22 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 117.870 | 1.572 | — | Matrícula 251418, 18º RI |
| AP 65 BL 1 Retomada por inadimplência | 14 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 225.896 | 3.012 | — | Matrícula 251411, 18º RI |
| AP 8 BL 3 Retomada por inadimplência | 13 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 225.896 | 3.012 | — | Matrícula 251510, 18º RI |
| AP 64 BL 1 Retomada por inadimplência | 9 abr 2026 | 75 m² | — | R$ 225.896 | 3.012 | — | Matrícula 251410, 18º RI |
| AP 66 BL 3 | 5 mar 2026 | 72 m² | — | R$ 220.000 | 3.056 | — | Matrícula 251556, 18º RI |
| AP 1 BL 1 | 11 fev 2026 | 75 m² | — | R$ 101.721 | 1.356 | — | Matrícula 251359, 18º RI |
| AP 46 BL 4 Arrematação em leilão | 3 fev 2026 | 72 m² | — | R$ 95.892 | 1.332 | — | Matrícula 251612, 18º RI |
| AP 61 BL 4 | 30 jan 2026 | 75 m² | — | R$ 281.250 | 3.750 | — | Matrícula 251623, 18º RI |
| AP 1 BL 4 | 15 jan 2026 | 75 m² | — | R$ 223.000 | 2.973 | — | Matrícula 251575, 18º RI |
| AP 28 BL 1 | 8 dez 2025 | 75 m² | — | R$ 135.905 | 1.812 | — | Matrícula 251382, 18º RI |
| AP 52 BL 1 Retomada por inadimplência | 2 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 219.260 | 3.045 | — | Matrícula 251400, 18º RI |
| AP 72 BL 2 Retomada por inadimplência | 28 nov 2025 | 72 m² | — | R$ 216.908 | 3.013 | — | Matrícula 242163, 18º RI |
| AP 13 BL 4 Retomada por inadimplência | 23 out 2025 | 72 m² | — | R$ 219.702 | 3.051 | — | Matrícula 251585, 18º RI |
| AP 74 BL 1 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 75 m² | — | R$ 223.545 | 2.981 | — | Matrícula 251418, 18º RI |
| AP 28 BL 1 Retomada por inadimplência | 14 mar 2025 | 75 m² | — | R$ 220.998 | 2.947 | — | Matrícula 242163, 18º RI |
| AP 64 BL 3 Retomada por inadimplência | 31 jan 2025 | 75 m² | — | R$ 229.717 | 3.063 | — | Matrícula 248124, 18º RI |
| AP 71 BL 2 | 22 out 2024 | 75 m² | — | R$ 143.000 | 1.907 | — | Matrícula 251487, 18º RI |
| AP 51 BL 2 | 2 out 2024 | 75 m² | — | R$ 220.000 | 2.933 | — | Matrícula 251471, 18º RI |
| AP 44 BL 3 | 11 jun 2024 | 75 m² | — | R$ 281.250 | 3.750 | — | Matrícula 251538, 18º RI |
| AP 76 BL 2 | 29 abr 2024 | 72 m² | — | R$ 237.000 | 3.292 | — | Matrícula 251492, 18º RI |
| AP 13 BL 4 Arrematação em leilão | 10 abr 2024 | 72 m² | — | R$ 37.259 | 517 | — | Matrícula 251585, 18º RI |
| AP 48 BL 4 | 28 mar 2024 | 75 m² | — | R$ 180.000 | 2.400 | — | Matrícula 251614, 18º RI |
| AP 67 BL 3 Retomada por inadimplência | 2 jan 2024 | 72 m² | — | R$ 214.519 | 2.979 | — | Matrícula 242163, 18º RI |
| AP 71 BL 2 Adjudicação | 12 set 2023 | 75 m² | — | R$ 217.907 | 2.905 | — | Matrícula 251487, 18º RI |
| AP 84 BL 1 | 18 ago 2023 | 75 m² | — | R$ 260.000 | 3.467 | — | Matrícula 251426, 18º RI |
| AP 63 BL 1 | 11 ago 2023 | 72 m² | — | R$ 144.000 | 2.000 | — | Matrícula 251409, 18º RI |
| AP 63 BL 1 Retomada por inadimplência | 24 out 2022 | 72 m² | — | R$ 210.631 | 2.925 | — | Matrícula 242163, 18º RI |
| AP 1 BL 4 | 20 set 2022 | 75 m² | — | R$ 243.000 | 3.240 | — | Matrícula 251358, 18º RI |
| AP 68 BL 2 Cessão de direitos | 22 out 2020 | 75 m² | — | — | — | — | Matrícula 251486, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.240/m² para R$ 2.644/m² (−18%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 18 unidades vendidas
- 72 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Água Marinha Rua Kenkiti Shimomoto, 1150 | 2018 | 24 | 2.359 |
| Condomínio Turquesa Rua Kenkiti Shimomoto, 1300 | 2020 | 23 | 3.494 |
| Rua Kenkiti Shimomoto, 1382 | 2017 | 27 | 2.667 |
| Condomínio Agata Rua Kenkiti Shimomoto, 1500 | 2017 | 32 | 1.907 |
| Condomínio Onix Rua Emília Pilon, 47 | 2021 | 32 | 2.980 |