Rua Kenkiti Shimomoto, 1382
- R$/m² construído
- 2.667
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 Retomada por inadimplência | 26 jun 2026 | 60 m² | — | R$ 215.771 | 3.596 | — | Matrícula 244668, 18º RI |
| AP 41 | 19 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 246.000 | 4.100 | — | Matrícula 244595, 18º RI |
| AP 42 | 10 nov 2025 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 244716, 18º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 10 out 2025 | 60 m² | — | R$ 212.575 | 3.543 | — | Matrícula 244645, 18º RI |
| AP 41 | 19 ago 2025 | 60 m² | — | R$ 133.000 | 2.217 | — | Matrícula 244715, 18º RI |
| AP 12 Retomada por inadimplência | 27 mai 2025 | 60 m² | — | R$ 210.958 | 3.516 | — | Matrícula 193145, 18º RI |
| AP 42 | 22 out 2024 | 60 m² | — | R$ 133.500 | 2.225 | — | Matrícula 244636, 18º RI |
| AP 04 | 13 set 2024 | 60 m² | — | R$ 101.000 | 1.683 | — | Matrícula 244722, 18º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 12 jul 2024 | 60 m² | — | R$ 208.449 | 3.474 | — | Matrícula 193145, 18º RI |
| AP 41 | 18 abr 2024 | 60 m² | — | R$ 165.000 | 2.750 | — | Matrícula 244595, 18º RI |
| AP 03, BL.04 | 17 abr 2024 | 60 m² | — | R$ 200.000 | 3.333 | — | Matrícula 244621, 18º RI |
| AP 42 bl4 Retomada por inadimplência | 23 jan 2024 | 60 m² | — | R$ 208.424 | 3.474 | — | Matrícula 240699, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.333/m² para R$ 2.500/m² (−25%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Agata Rua Kenkiti Shimomoto, 1500 | 2017 | 32 | 1.907 |
| Condomínio Turquesa Rua Kenkiti Shimomoto, 1300 | 2020 | 23 | 3.494 |
| Condomínio Água Marinha Rua Kenkiti Shimomoto, 1150 | 2018 | 24 | 2.359 |
| Condomínio Onix Rua Emília Pilon, 47 | 2021 | 32 | 2.980 |
| Condomínio Jade Rua Kenkiti Shimomoto, 1600 | 2019 | 36 | 2.232 |
| Condomínio Granada Rua Kenkiti Shimomoto, 1100 | 2019 | 35 | 2.644 |