Condomínio Jade
Rua Kenkiti Shimomoto, 1600
- R$/m² construído
- 2.232
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.856
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 121 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 13 ago 2026 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 120.883 | 1.591 | 2.747 | Matrícula 253302, 18º RI |
| AP 92 | 10 ago 2026 | 73 m² | ≈ 42 m² | R$ 190.000 | 2.603 | 4.524 | Matrícula 253292, 18º RI |
| AP 83 | 27 jul 2026 | 73 m² | ≈ 42 m² | R$ 123.905 | 1.697 | 2.950 | Matrícula 253525, 18º RI |
| AP 56 | 1 jun 2026 | 73 m² | ≈ 42 m² | R$ 137.806 | 1.888 | 3.281 | Matrícula 253504, 18º RI |
| AP 37 | 29 abr 2026 | 73 m² | ≈ 42 m² | R$ 160.000 | 2.192 | 3.810 | Matrícula 253409, 18º RI |
| AP 48 | 20 abr 2026 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 215.000 | 2.829 | 4.886 | Matrícula 253498, 18º RI |
| AP 95 Arrematação em leilão | 14 abr 2026 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 165.702 | 2.180 | 3.766 | Matrícula 253375, 18º RI |
| AP 71 | 14 jan 2026 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 159.199 | 2.095 | 3.618 | Matrícula 253435, 18º RI |
| AP 28 BL 4 | 29 dez 2025 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 260.000 | 3.421 | 5.909 | Matrícula 253482, 18º RI |
| AP 83 BL4 Retomada por inadimplência | 11 dez 2025 | 73 m² | ≈ 42 m² | R$ 225.966 | 3.095 | 5.380 | Matrícula 253525, 18º RI |
| AP 98 | 10 dez 2025 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 5.682 | Matrícula 253538, 18º RI |
| AP 28 | 5 dez 2025 | 76 m² | ≈ 44 m² | R$ 128.136 | 1.686 | 2.912 | Matrícula 253242, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.000/m² para R$ 2.095/m² (+4,7%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 14 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Lapas Veiga, 1340 | 1988 | 3 | — |
| Condomínio Res Rubi Rua Santa Amélia, 141 | 2019 | 49 | 2.684 |
| Condomínio Onix Rua Emília Pilon, 47 | 2021 | 32 | 2.980 |
| Rua Affonso Raiola, 56 | 1984 | 3 | — |
| Condomínio Agata Rua Kenkiti Shimomoto, 1500 | 2017 | 32 | 1.907 |
| Condomínio Quartzo Rua Santa Amélia, 190 | 2021 | 29 | 2.529 |