Rua Laert de Almeida Viana, 16
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 8 nov 2024
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 nov 2024 | 106 m² | — | R$ 265.000 | 2.500 | — | Matrícula 262182, 15º RI |
| Casa | 25 jan 2023 | 92 m² | — | R$ 400.000 | 4.348 | — | Matrícula 269203, 15º RI |
| Casa Adjudicação | 15 dez 2017 | 106 m² | — | R$ 125.897 | 1.188 | — | Matrícula 6846, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 4.348/m² para R$ 2.500/m² (−42%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Laert de Almeida Viana, 10 | 2019 | 3 | — |
| Rua German Burmeinster, 188 | 1980 | 68 | 2.667 |
| Rua Carlos Adalberto Ilha Macedo, 26 | 2000 | 6 | — |
| Rua Carlos Adalberto Ilha Macedo, 310 | 1983 | 3 | — |
| Rua Carlos Adalberto Ilha Macedo, 264 | 1990 | 3 | 3.178 |
| Rua Carlos Adalberto Ilha Macedo, 258 | 1987 | 3 | 2.342 |