Rua German Burmeinster, 188
- R$/m² construído
- 2.667
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.242
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 VG 19 | 19 ago 2026 | 132 m² | ≈ 83 m² | R$ 315.000 | 2.386 | 3.795 | Matrícula 58319, 15º RI |
| AP 113 VG 35 | 19 jun 2026 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 395.000 | 3.160 | 5.000 | Matrícula 53369, 15º RI |
| AP 113 VG 35 Outra transmissão | 27 abr 2026 | 125 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 53369, 15º RI |
| AP 23 VG 65 | 23 fev 2026 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 360.000 | 2.927 | 4.675 | Matrícula 53367, 15º RI |
| AP 53 | 13 jan 2026 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.667 | 4.242 | Matrícula 54915, 15º RI |
| AP 83 VG 10 | 16 set 2025 | 105 m² | ≈ 66 m² | R$ 270.000 | 2.571 | 4.091 | Matrícula 53526, 15º RI |
| AP 114 VG 52 | 10 jun 2025 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 335.000 | 2.638 | 4.188 | Matrícula 54980, 15º RI |
| AP 161 VG 26 12 | 28 mai 2025 | 284 m² | ≈ 179 m² | R$ 390.000 | 1.373 | 2.179 | Matrícula 54851, 15º RI |
| AP 23 VG 65 | 24 mai 2024 | 123 m² | ≈ 77 m² | R$ 369.900 | 3.007 | 4.804 | Matrícula 53367, 15º RI |
| AP 101 VG 38 | 19 jan 2024 | 125 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 2.960 | 4.684 | Matrícula 53361, 15º RI |
| AP 73 VG 11 | 30 mar 2023 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 4.568 | Matrícula 53366, 15º RI |
| AP 22 VG 51 | 28 fev 2023 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 279.000 | 2.197 | 3.488 | Matrícula 54977, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 617/m² para R$ 2.797/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 7 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 5 unidades vendidas
- 126 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Genesio de Almeida Moura, 140 | 2020 | 7 | — |
| Rua Ministro Genesio de Almeida Moura, 116 | 1975 | 3 | — |
| Rua Laert de Almeida Viana, 10 | 2019 | 3 | — |
| Rua German Burmeinster, 195 | 2017 | 3 | 5.121 |
| Rua Imbiras, 977 | 1976 | 3 | — |
| Rua Ministro Genesio de Almeida Moura, 101 | 1999 | 13 | 2.632 |