Rua Lagoa da Barra, 625
- R$/m² construído
- 2.327
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.196
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 168
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 168| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 BLOCO 8 | 23 jul 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 5.000 | Matrícula 168887, 9º RI |
| AP 303 BLOCO 8 | 1 jun 2026 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.444 | Matrícula 168893, 9º RI |
| AP 302 BLOCO 6 | 20 mai 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 4.464 | Matrícula 168852, 9º RI |
| AP 201 BLOCO 1 | 29 out 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 4.000 | Matrícula 168747, 9º RI |
| AP 402 BLOCO 3 | 18 ago 2025 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 1.980 | 3.571 | Matrícula 168796, 9º RI |
| AP 102 BLOCO 4 | 1 abr 2025 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 230.000 | 2.277 | 4.107 | Matrícula 168804, 9º RI |
| AP 204 BLOCO 5 | 19 mar 2025 | 100 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 3.909 | Matrícula 168830, 9º RI |
| AP 2 BLOCO 7 | 10 jan 2025 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 175.000 | 2.160 | 3.889 | Matrícula 168860, 9º RI |
| AP 402 BLOCO 8 | 25 jul 2024 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.000 | 2.327 | 4.196 | Matrícula 16889, 9º RI |
| AP 202 BLOCO 1 | 17 jul 2024 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 245.000 | 2.426 | 4.375 | Matrícula 168748, 9º RI |
| AP 402 BLOCO 1 | 21 jun 2024 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 4.464 | Matrícula 168756, 9º RI |
| AP 201 BLOCO 7 | 7 jun 2024 | 81 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 4.778 | Matrícula 168867, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 498/m² para R$ 2.475/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 57 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 29 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lagoa da Barra, 412 | 2001 | 5 | — |
| Rua Lagoa da Barra, 627 | 2013 | 8 | 4.500 |
| Rua Isidoro de Lara, 260 | 1987 | 38 | 1.842 |
| Rua Isidoro de Lara, 265 | 1987 | 23 | 2.669 |
| Rua Anselmo Rodrigues, 55 | 1987 | 12 | — |
| Rua Audiencias de Luz, 286 | 1987 | 25 | 1.526 |