Rua Isidoro de Lara, 260
- R$/m² construído
- 1.842
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.100
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 105 mil
- 15 jan 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23A | 15 jan 2026 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 105.000 | 1.842 | 2.100 | Matrícula 193942, 9º RI |
| AP 42B | 26 fev 2021 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 2.719 | 3.100 | Matrícula 180918, 9º RI |
| AP 52B | 16 mai 2019 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 105.000 | 1.842 | 2.100 | Matrícula 197229, 9º RI |
| AP 23C | 20 ago 2018 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 192198, 9º RI |
| AP 42B | 23 out 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 180918, 9º RI |
| AP 52B Retomada por inadimplência | 2 out 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.192 | 2.986 | 3.404 | Matrícula 197229, 9º RI |
| AP 51A | 31 ago 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 140967, 9º RI |
| AP 11B | 4 jul 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.895 | 3.300 | Matrícula 175895, 9º RI |
| AP 32C | 18 jan 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 248203, 9º RI |
| AP 32A | 28 out 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 32A Venda de parte do imóvel | 20 jun 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 258748, 9º RI |
| AP 54B | 30 set 2015 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 168281, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 1.842/m² (+144%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Isidoro de Lara, 310 | 1987 | 21 | 3.070 |
| Rua Audiencias de Luz, 286 | 1987 | 25 | 1.526 |
| Rua Isidoro de Lara, 265 | 1987 | 23 | 2.669 |
| Rua Lagoa da Barra, 412 | 2001 | 5 | — |
| Rua Lagoa da Barra, 625 | 2001 | 168 | 2.327 |
| Rua Virgínia Ferni, 521 | 1987 | 38 | 4.342 |