Rua Laplace, 1353
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 16 dez 2020
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 02 | 16 dez 2020 | 371 m² | — | R$ 3.400.000 | 9.164 | — | Matrícula 183141, 15º RI |
| CS 02 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2020 | 371 m² | — | — | — | — | Matrícula 183141, 15º RI |
| CS 05 | 26 abr 2019 | 370 m² | — | R$ 3.350.000 | 9.054 | — | Matrícula 183144, 15º RI |
| CS 06 | 14 mai 2018 | 373 m² | — | R$ 2.950.000 | 7.909 | — | Matrícula 183145, 15º RI |
| CS 02 | 24 jun 2016 | 371 m² | — | R$ 2.300.000 | 6.199 | — | Matrícula 183141, 15º RI |
| CS 01 | 15 jul 2013 | 373 m² | — | R$ 2.400.000 | 6.434 | — | Matrícula 183140, 15º RI |
| CS 02 | 13 dez 2010 | 371 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.965 | — | Matrícula 183141, 15º RI |
| CS 06 | 9 out 2009 | 373 m² | — | R$ 900.000 | 2.413 | — | Matrícula 183145, 15º RI |
| CS 04 | 4 abr 2008 | 373 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.949 | — | Matrícula 183143, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 2.949/m² para R$ 9.164/m² (+211%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 373 m² 3 unidades vendidas
- 371 m² 1 unidade vendida
- 370 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristóvão Pereira, 505 | 2007 | 3 | — |
| Rua Tibirica, 559 | 1998 | 10 | — |
| Rua Joaquim Nabuco, 1560 | 1981 | 4 | 5.625 |
| Rua Laplace, 1473 | 1977 | 4 | — |
| Condomínio Tao Rua Vicente Leporace, 382 | 2012 | 6 | 10.000 |
| Rua Sônia Ribeiro, 745 | 1970 | 4 | 9.854 |