Rua Laranjal, 146
- R$/m² construído
- 2.798
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.870
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 277 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 VG Retomada por inadimplência | 24 set 2026 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 277.000 | 2.947 | 5.130 | Matrícula 111814, 6º RI |
| AP 15 VG | 10 jul 2026 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.481 | Matrícula 112442, 6º RI |
| AP 101 VG | 15 out 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 5.185 | Matrícula 111597, 6º RI |
| AP 52 VG | 19 set 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 265.000 | 2.819 | 4.907 | Matrícula 6, 6º RI |
| AP 133 VG | 17 jun 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 3.404 | 5.926 | Matrícula 161070, 6º RI |
| AP 46 VG | 30 abr 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.444 | Matrícula 111588, 6º RI |
| AP 25 VG Venda de parte do imóvel | 22 abr 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 111611, 6º RI |
| AP 42 VG Venda de parte do imóvel | 9 abr 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 111616, 6º RI |
| AP 24 VG | 10 jan 2025 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.630 | Matrícula 111811, 6º RI |
| AP 12 VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 94 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 186261, 6º RI |
| AP 63 VG Arrematação em leilão | 23 set 2024 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 158.300 | 1.684 | 2.931 | Matrícula 111810, 6º RI |
| AP 45 VG | 26 ago 2024 | 94 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 5.000 | Matrícula 111639, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 745/m² para R$ 3.723/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 47 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Izonzo, 714 | 1983 | 149 | 2.230 |
| Rua Rolando, 143 | 1971 | 16 | 3.569 |
| Rua Coronel Pedro de Oliveira, 29 | 1995 | 3 | — |
| Rua Laranjal, 95 | 1967 | 3 | — |
| Rua Rolando, 71 | 2020 | 15 | 3.286 |
| Rua Estilac, 284 | 2017 | 3 | — |