Rua Rolando, 143
- R$/m² construído
- 3.569
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.879
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 10 out 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 13 Abaixo da referência | 10 out 2025 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 40.000 | 769 | 1.053 | Matrícula 42735, 6º RI |
| APTO 33 | 10 set 2025 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 5.526 | Matrícula 174560, 6º RI |
| APTO.42 | 11 jun 2025 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 4.231 | Matrícula 108970, 6º RI |
| APTO 44 Abaixo da referência | 7 fev 2022 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 61826, 6º RI |
| APTO 14 | 8 dez 2014 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.423 | Matrícula 51070, 6º RI |
| APTO 33 | 2 dez 2014 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 5.526 | Matrícula 174560, 6º RI |
| APTO 14 | 31 ago 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 3.269 | Matrícula 51070, 6º RI |
| APTO 33 | 18 ago 2010 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 110.000 | 2.115 | 2.895 | Matrícula 174560, 6º RI |
| APTO 24 Permuta | 29 mar 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.346 | Matrícula 5069, 6º RI |
| APTO 33 | 15 jan 2010 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 60.000 | 1.154 | 1.579 | Matrícula 174560, 6º RI |
| A1 APTO 11 | 21 dez 2009 | 52 m² | ≈ 38 m² | R$ 70.000 | 1.346 | 1.842 | Matrícula 38680, 6º RI |
| APTO 34 | 5 out 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 78.000 | 1.099 | 1.500 | Matrícula 62852, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 3.569/m² (+343%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 5 unidades vendidas
- 52 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Laranjal, 146 | 1991 | 85 | 2.798 |
| Rua Rolando, 71 | 2020 | 15 | 3.286 |
| Rua Coronel Pedro de Oliveira, 29 | 1995 | 3 | — |
| Rua Izonzo, 714 | 1983 | 149 | 2.230 |
| Rua Laranjal, 95 | 1967 | 3 | — |
| Rua Manharacu, 96 | 1967 | 3 | 4.535 |