Rua Manharacu, 96
- R$/m² construído
- 4.535
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 390 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 mai 2026 | 86 m² | — | R$ 390.000 | 4.535 | — | Matrícula 245025, 6º RI |
| Casa | 29 nov 2022 | 86 m² | — | R$ 395.000 | 4.593 | — | Matrícula 245025, 6º RI |
| Casa | 22 out 2021 | 86 m² | — | R$ 240.000 | 2.791 | — | Matrícula 52294, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.791/m² para R$ 4.535/m² (+63%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rolando, 71 | 2020 | 15 | 3.286 |
| Rua Rolando, 143 | 1971 | 16 | 3.569 |
| Rua Guanique, 83 | 1967 | 5 | 3.049 |
| Rua Coronel Pedro de Oliveira, 29 | 1995 | 3 | — |
| Rua Laranjal, 146 | 1991 | 85 | 2.798 |
| Rua Guanique, 138 | 1967 | 4 | 2.125 |