Rua Guanique, 83
- R$/m² construído
- 3.049
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 247 mil
- 12 ago 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 ago 2025 | 81 m² | — | R$ 247.000 | 3.049 | — | Matrícula 21611, 6º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 12 fev 2025 | 81 m² | — | R$ 365.000 | 4.506 | — | Matrícula 21611, 6º RI |
| Casa | 25 mar 2019 | 81 m² | — | R$ 375.000 | 4.630 | — | Matrícula 21611, 6º RI |
| Casa | 29 jun 2018 | 81 m² | — | R$ 300.000 | 3.704 | — | Matrícula 21611, 6º RI |
| Casa | 17 nov 2014 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 21611, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.469/m² para R$ 3.049/m² (+24%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guanique, 138 | 1967 | 4 | 2.125 |
| Rua Arua, 78 | 1970 | 3 | 7.375 |
| Rua Manharacu, 96 | 1967 | 3 | 4.535 |
| Rua São João Climaco, 16 | 1967 | 5 | 3.103 |
| Rua Rolando, 71 | 2020 | 15 | 3.286 |
| Rua Rolando, 143 | 1971 | 16 | 3.569 |