Rua Larival Gea Sanches, 309
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 22 nov 2018
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Cessão de direitos | 22 nov 2018 | 131 m² | — | — | — | — | Matrícula 5997, 3º RI |
| Casa | 20 fev 2015 | 131 m² | — | R$ 460.000 | 3.511 | — | Matrícula 5997, 3º RI |
| Casa | 22 ago 2012 | 131 m² | — | R$ 390.000 | 2.977 | — | Matrícula 5997, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2015 a mediana foi de R$ 2.977/m² para R$ 3.511/m² (+18%). O IPCA do período foi de 23%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dutra e Melo, 48 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Mariquinha Viana Rua Mariquinha Viana, 301 | 2018 | 7 | 6.190 |
| Rua Larival Gea Sanches, 405 | 2010 | 4 | 3.815 |
| Rua Mariquinha Viana, 251 | 1976 | 3 | 6.333 |
| Rua José Justino Pereira, 392 | 2003 | 3 | — |
| Rua José Justino Pereira, 340 | 2013 | 7 | — |