Rua Laura Bossi, 31

R$/m² construído: 2.588; mediana de 2 vendas em 3 anos
R$/m² privativo: ≈ 3.352; mediana de 2 vendas em 3 anos
Vendas registradas: 25; desde 2006, em 22 unidades
Última venda: R$ 195 mil; 30 mai 2025
Construção: 1987; apartamento, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

25 de 25

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 53A	30 mai 2025	57 m²	≈ 44 m²	R$ 195.000	3.421	4.432	Matrícula 167353, 9º RI
AP 14B	20 jun 2024	57 m²	≈ 44 m²	R$ 100.000	1.754	2.273	Matrícula 144139, 9º RI
AP 32C	20 set 2023	57 m²	≈ 44 m²	R$ 100.000	1.754	2.273	Matrícula 257692, 9º RI
AP 13A	9 dez 2021	57 m²	≈ 44 m²	R$ 90.000	1.579	2.045	Matrícula 183533, 9º RI
AP 31C	24 set 2021	57 m²	≈ 44 m²	R$ 46.024	807	1.046	Matrícula 238828, 9º RI
AP 43C	3 set 2021	57 m²	≈ 44 m²	R$ 46.024	807	1.046	Matrícula 245968, 9º RI
AP 12B	10 jan 2020	57 m²	≈ 44 m²	R$ 47.795	839	1.086	Matrícula 183506, 9º RI
AP 43A	17 set 2018	57 m²	≈ 44 m²	R$ 150.000	2.632	3.409	Matrícula 0, 9º RI
AP 14C Cessão de direitos	25 mai 2015	57 m²	≈ 44 m²	R$ 44.700	784	1.016	Matrícula 257685, 9º RI
AP 54B	16 jan 2013	57 m²	≈ 44 m²	R$ 155.000	2.719	3.523	Matrícula 207964, 9º RI
AP 11B	11 jan 2013	57 m²	≈ 44 m²	R$ 137.000	2.404	3.114	Matrícula 187560, 9º RI
AP 51C	20 dez 2011	57 m²	≈ 44 m²	R$ 121.000	2.123	2.750	Matrícula 0, 9º RI
AP 41C	11 abr 2011	57 m²	≈ 44 m²	R$ 108.933	1.911	2.476	Matrícula 136608, 9º RI
AP 41A	12 nov 2010	57 m²	≈ 44 m²	R$ 87.270	1.531	1.983	Matrícula 149756, 9º RI
AP 31B	19 jul 2010	57 m²	≈ 44 m²	R$ 83.000	1.456	1.886	Matrícula 218885, 9º RI
AP 13C	7 jun 2010	57 m²	≈ 44 m²	R$ 43.000	754	977	Matrícula 187986, 9º RI
AP 42C	19 mar 2010	57 m²	≈ 44 m²	R$ 83.000	1.456	1.886	Matrícula 180242, 9º RI
AP 54B	29 jun 2009	57 m²	≈ 44 m²	R$ 74.500	1.307	1.693	Matrícula 207964, 9º RI
AP 42B	18 mai 2009	57 m²	≈ 44 m²	R$ 75.000	1.316	1.705	Matrícula 146338, 9º RI
AP 52A	1 out 2008	57 m²	≈ 44 m²	R$ 61.000	1.070	1.386	Matrícula 184535, 9º RI
AP 51A	4 set 2008	57 m²	≈ 44 m²	R$ 60.000	1.053	1.364	Matrícula 206036, 9º RI
AP 53B	4 set 2006	57 m²	≈ 44 m²	R$ 45.000	789	1.023	Matrícula 189130, 9º RI
AP 34C	28 ago 2006	57 m²	≈ 44 m²	R$ 39.000	684	886	Matrícula 197730, 9º RI
AP 42C	3 ago 2006	57 m²	≈ 44 m²	R$ 40.000	702	909	Matrícula 180242, 9º RI
AP 13C Venda de parte do imóvel	28 mar 2006	57 m²	≈ 44 m²	—	—	—	Matrícula 187986, 9º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 3.421/m² (+388%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +72%.

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Tamanhos mais comuns

57 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 22 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Rua Laura Bossi, 65	1987	30	3.105
Rua José Melani, 28	1987	37	—
Rua Laura Bossi, 64	1987	25	2.964
Rua Laura Bossi, 99	1987	24	—
Rua Laura Bossi, 30	1987	31	2.930
Rua Inácio Donati, 74	1987	23	3.158