Residencial Laurentino
Rua Laurentino Xavier dos Santos, 801
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 108 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 48 Arrematação em leilão | 23 set 2025 | 42 m² | 40 m² | R$ 108.445 | 2.582 | 2.711 | Matrícula 315662, 9º RI |
| AP 48 Retomada por inadimplência | 6 mar 2025 | 42 m² | 40 m² | R$ 174.000 | 4.143 | 4.350 | Matrícula 315662, 9º RI |
| AP 16 | 19 dez 2022 | 42 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.500 | Matrícula 315630, 9º RI |
| AP 36 | 26 ago 2021 | 41 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 1.951 | 2.000 | Matrícula 315650, 9º RI |
| AP 6 | 2 mar 2021 | 42 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 3.810 | 4.000 | Matrícula 315620, 9º RI |
| AP 66 | 9 fev 2021 | 36 m² | 31 m² | R$ 165.000 | 4.583 | 5.323 | Matrícula 315680, 9º RI |
| AP 20 | 17 jul 2020 | 42 m² | 40 m² | R$ 155.000 | 3.690 | 3.875 | Matrícula 315634, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.690/m² para R$ 2.381/m² (−35%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
- 36 m² construídos, 31 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res. Iter Rua Cecília Iter, 483 | 2015 | 5 | 3.321 |
| Rua Laurentino Xavier dos Santos, 906 | 2013 | 4 | 2.814 |
| Condomínio Antônio Perrott Rua Padre Antao Jorge, 349 | 2010 | 8 | 3.721 |
| Condomínio Taruma Rua Suzana de Melo, 546 | 1996 | 41 | 3.886 |
| Residencial Jatobá Rua Laurentino Xavier dos Santos, 926 | 2022 | 3 | 4.085 |
| Residencial Inga Mirim Rua Laurentino Xavier dos Santos, 559 | 2020 | 4 | — |