Edifício Bárbara Eliodora
Rua Lauzane, 823
- R$/m² construído
- 3.230
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.966
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
121 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 | 29 jun 2026 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.172 | Matrícula 143157, 11º RI |
| AP. 12 | 18 jun 2026 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.172 | Matrícula 143075, 11º RI |
| AP 45 | 20 mar 2026 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 335.000 | 3.764 | 5.776 | Matrícula 143096, 11º RI |
| AP 35 | 21 jan 2026 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 285.000 | 3.202 | 4.914 | Matrícula 143148, 11º RI |
| AP 41 | 4 ago 2025 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 5.000 | Matrícula 143150, 11º RI |
| AP 24 | 25 jun 2025 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 2.303 | 3.534 | Matrícula 143083, 11º RI |
| AP 15 | 19 dez 2024 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 5.000 | Matrícula 143136, 11º RI |
| AP 96 | 21 out 2024 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 5.932 | Matrícula 143127, 11º RI |
| AP 53 | 16 ago 2024 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 291.000 | 3.198 | 4.932 | Matrícula 143100, 11º RI |
| AP 21 | 6 ago 2024 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 285.000 | 3.202 | 4.914 | Matrícula 143080, 11º RI |
| AP 15 | 3 abr 2024 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 225.400 | 2.533 | 3.886 | Matrícula 143136, 11º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2024 | 89 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 143162, 11º RI |
| AP 61 | 29 fev 2024 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 285.000 | 3.202 | 4.914 | Matrícula 143104, 11º RI |
| AP 66 | 25 out 2023 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 299.000 | 3.286 | 5.068 | Matrícula 143109, 11º RI |
| AP. 81 | 17 out 2023 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 4.741 | Matrícula 143174, 11º RI |
| AP 92 | 4 set 2023 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.310 | Matrícula 143123, 11º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 1 set 2023 | 91 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 143140, 11º RI |
| AP 15 Retomada por inadimplência | 21 jun 2023 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.965 | 3.045 | 4.672 | Matrícula 143136, 11º RI |
| AP 01 | 13 mar 2023 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.310 | Matrícula 143128, 11º RI |
| AP 54 | 30 nov 2022 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 308.000 | 3.461 | 5.310 | Matrícula 143101, 11º RI |
| AP 42 BL B | 23 set 2022 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 5.172 | Matrícula 143151, 11º RI |
| AP 54 | 23 mar 2022 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 5.000 | Matrícula 143101, 11º RI |
| AP 74 | 16 mar 2022 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 4.828 | Matrícula 143113, 11º RI |
| AP 01 | 25 fev 2022 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 255.000 | 2.865 | 4.397 | Matrícula 143069, 11º RI |
| AP 61 | 29 out 2021 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 267.000 | 3.000 | 4.603 | Matrícula 143162, 11º RI |
| AP 23A Venda de parte do imóvel | 30 ago 2021 | 91 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 143082, 13º RI |
| AP 45 | 27 mai 2021 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.921 | 4.483 | Matrícula 143096, 11º RI |
| AP 73 | 27 mai 2021 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 272.000 | 2.989 | 4.610 | Matrícula 143112, 11º RI |
| AP 54 B | 8 abr 2021 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 245.000 | 2.753 | 4.224 | Matrícula 143159, 11º RI |
| AP 05 | 17 fev 2021 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 2.640 | 4.052 | Matrícula 143073, 11º RI |
| AP 31 | 21 jul 2020 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 295.000 | 3.315 | 5.086 | Matrícula 143086, 11º RI |
| AP 75 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2020 | 89 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 143172, 11º RI |
| AP 45 | 19 fev 2020 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.310 | Matrícula 143154, 11º RI |
| AP 04 | 21 ago 2019 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.584 | 3.966 | Matrícula 143072, 11º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 1 abr 2019 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 71.000 | 780 | 1.203 | Matrícula 143124, 11º RI |
| AP 76 | 11 mar 2019 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.912 | 4.492 | Matrícula 143115, 11º RI |
| AP 96 | 8 mar 2019 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.912 | 4.492 | Matrícula 143185, 11º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 1 ago 2018 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.448 | Matrícula 143086, 11º RI |
| AP 91 | 6 nov 2015 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 2.586 | Matrícula 143180, 11º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 23 out 2015 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 40.000 | 449 | 690 | Matrícula 143183, 11º RI |
| AP 02 B | 29 mai 2015 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.310 | Matrícula 143129, 11º RI |
| AP 56 | 27 mar 2015 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 270.000 | 2.967 | 4.576 | Matrícula 143161, 11º RI |
| AP 83 BL B | 3 mar 2015 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 4.746 | Matrícula 143176, 11º RI |
| AP 55 | 5 dez 2014 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 275.000 | 3.090 | 4.741 | Matrícula 143160, 11º RI |
| AP 82 | 16 jul 2014 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.146 | 4.828 | Matrícula 143175, 11º RI |
| AP 75 | 14 mai 2014 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 4.569 | Matrícula 143172, 11º RI |
| AP 54 | 10 abr 2014 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 4.569 | Matrícula 143101, 11º RI |
| AP 03 | 4 abr 2014 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 235.000 | 2.582 | 3.983 | Matrícula 143071, 11º RI |
| AP 31 | 2 abr 2014 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 256.000 | 2.876 | 4.414 | Matrícula 143144, 11º RI |
| AP 65 | 18 fev 2014 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 2.586 | Matrícula 143108, 11º RI |
| AP 76 | 20 dez 2013 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 57.000 | 626 | 966 | Matrícula 143115, 11º RI |
| AP 81 | 8 nov 2013 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 265.000 | 2.978 | 4.569 | Matrícula 143116, 11º RI |
| AP 21 | 26 set 2013 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.448 | Matrícula 143138, 11º RI |
| AP 65 | 14 set 2013 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.724 | Matrícula 143166, 11º RI |
| AP 52 | 29 jul 2013 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 243.000 | 2.730 | 4.190 | Matrícula 143157, 11º RI |
| AP 01 B | 17 jul 2013 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 212.000 | 2.382 | 3.655 | Matrícula 143128, 11º RI |
| AP 43 | 18 jun 2013 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 225.000 | 2.473 | 3.814 | Matrícula 143152, 11º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2013 | 91 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 143088, 11º RI |
| AP 15 | 4 jun 2013 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.809 | 4.310 | Matrícula 143136, 11º RI |
| AP 94 | 8 mar 2013 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.138 | Matrícula 143125, 11º RI |
| AP 03 | 28 jan 2013 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 3.898 | Matrícula 143071, 11º RI |
| AP 94 | 22 jan 2013 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 3.621 | Matrícula 143183, 11º RI |
| AP 73 | 7 dez 2012 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 210.000 | 2.308 | 3.559 | Matrícula 143170, 11º RI |
| AP 15 | 3 dez 2012 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 87.000 | 978 | 1.500 | Matrícula 143136, 11º RI |
| AP 31 | 24 out 2012 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 207.550 | 2.332 | 3.578 | Matrícula 143086, 11º RI |
| AP 55 | 3 set 2012 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.448 | Matrícula 143102, 11º RI |
| AP 36 | 17 mai 2012 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 3.898 | Matrícula 143091, 11º RI |
| AP 75 | 11 mai 2012 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 195.000 | 2.191 | 3.362 | Matrícula 143114, 11º RI |
| AP 53 | 18 abr 2012 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 3.390 | Matrícula 143100, 11º RI |
| AP 36 | 9 mar 2012 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 3.051 | Matrícula 143091, 11º RI |
| AP 95 | 9 nov 2011 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.247 | 3.448 | Matrícula 143184, 11º RI |
| AP 81 | 25 out 2011 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 85.000 | 955 | 1.466 | Matrícula 143116, 11º RI |
| AP 72 E VG | 13 out 2011 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 1.067 | 1.638 | Matrícula 143169, 11º RI |
| AP 41 | 31 ago 2011 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 2.931 | Matrícula 143150, 11º RI |
| AP 01 BLOCO | 17 mai 2011 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 2.586 | Matrícula 143069, 11º RI |
| AP 81 | 5 abr 2011 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.276 | Matrícula 143174, 11º RI |
| AP 12 B | 29 mar 2011 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 185.000 | 2.079 | 3.190 | Matrícula 143133, 11º RI |
| AP 01 | 28 jul 2010 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.414 | Matrícula 143069, 11º RI |
| AP 25 BL B | 14 jul 2010 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.241 | Matrícula 143142, 11º RI |
| AP 56 | 4 jun 2010 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.542 | Matrícula 143161, 11º RI |
| AP 55 | 26 abr 2010 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 149.238 | 1.677 | 2.573 | Matrícula 143160, 11º RI |
| APARTAMENTO | 30 mar 2010 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.404 | 2.155 | Matrícula 143156, 11º RI |
| AP 62 | 18 jan 2010 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.414 | Matrícula 143105, 11º RI |
| AP 65 | 10 dez 2009 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.069 | Matrícula 143108, 11º RI |
| AP 73 | 28 out 2009 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 76.000 | 835 | 1.288 | Matrícula 143112, 11º RI |
| AP 16 | 1 jul 2009 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 989 | 1.525 | Matrícula 143079, 11º RI |
| AP 46 | 11 mar 2009 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 2.034 | Matrícula 143155, 11º RI |
| AP 71 | 23 jan 2009 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 72.000 | 809 | 1.241 | Matrícula 143110, 11º RI |
| AP 65 | 23 dez 2008 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 73.040 | 821 | 1.259 | Matrícula 143108, 11º RI |
| AP 73 | 22 dez 2008 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 95.000 | 1.044 | 1.610 | Matrícula 143170, 11º RI |
| AP 96 | 1 dez 2008 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 90.000 | 989 | 1.525 | Matrícula 143185, 11º RI |
| AP 55 Abaixo da referência | 10 nov 2008 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 26.000 | 292 | 448 | Matrícula 143160, 11º RI |
| AP 66 | 6 out 2008 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 73.000 | 802 | 1.237 | Matrícula 143109, 11º RI |
| AP 96 | 15 ago 2008 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 934 | 1.441 | Matrícula 143127, 11º RI |
| AP 41 | 11 ago 2008 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.236 | 1.897 | Matrícula 143150, 11º RI |
| AP 43 | 11 ago 2008 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 86.000 | 945 | 1.458 | Matrícula 143094, 11º RI |
| AP 34 | 30 mai 2008 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 730 | 1.121 | Matrícula 143147, 11º RI |
| AP 71 | 16 mai 2008 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 1.067 | 1.638 | Matrícula 143110, 11º RI |
| AP 32 | 13 mai 2008 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.000 | 787 | 1.207 | Matrícula 143145, 11º RI |
| AP 86 | 8 mai 2008 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 85.000 | 934 | 1.441 | Matrícula 143179, 11º RI |
| AP 13 BL | 4 abr 2008 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.695 | Matrícula 143134, 11º RI |
| AP 54 B | 25 mar 2008 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 70.700 | 794 | 1.219 | Matrícula 143159, 11º RI |
| AP 12 | 24 ago 2007 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 1.011 | 1.552 | Matrícula 143133, 11º RI |
| AP 01 | 18 mai 2007 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 843 | 1.293 | Matrícula 143069, 11º RI |
| AP 31 | 27 abr 2007 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 1.011 | 1.552 | Matrícula 143086, 11º RI |
| AP 71 | 24 abr 2007 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 83.000 | 933 | 1.431 | Matrícula 143168, 11º RI |
| AP 63 | 21 mar 2007 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.186 | Matrícula 143106, 11º RI |
| AP 41 | 2 mar 2007 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 71.000 | 798 | 1.224 | Matrícula 143150, 11º RI |
| AP 41 | 9 jan 2007 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 72.000 | 809 | 1.241 | Matrícula 143092, 11º RI |
| AP 01 | 6 dez 2006 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 843 | 1.293 | Matrícula 143069, 11º RI |
| AP 74 | 30 nov 2006 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.300 | 734 | 1.126 | Matrícula 143171, 11º RI |
| AP 45 | 8 set 2006 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 78.500 | 882 | 1.353 | Matrícula 143154, 11º RI |
| AP 82 | 4 set 2006 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 843 | 1.293 | Matrícula 143175, 11º RI |
| AP 15 | 1 set 2006 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 843 | 1.293 | Matrícula 143078, 11º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 11 jul 2006 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 30.000 | 337 | 517 | Matrícula 143123, 11º RI |
| AP 26 BL. B Cessão de direitos | 31 mai 2006 | 91 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 143143, 11º RI |
| AP 45 | 21 mar 2006 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.251 | 733 | 1.125 | Matrícula 143096, 11º RI |
| AP 65 | 14 mar 2006 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 65.000 | 730 | 1.121 | Matrícula 143166, 11º RI |
| AP 53 | 21 fev 2006 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 55.000 | 604 | 932 | Matrícula 143100, 11º RI |
| AP 66 | 27 jan 2006 | 91 m² | ≈ 59 m² | R$ 67.000 | 736 | 1.136 | Matrícula 143167, 11º RI |
| AP. 72 E VG | 9 jan 2006 | 89 m² | ≈ 58 m² | R$ 36.000 | 404 | 621 | Matrícula 143169, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 735/m² para R$ 3.371/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 49 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Rodrigues Bastos, 96 | 1983 | 4 | — |
| Rua Neuchatel, 131 | 1985 | 3 | — |
| Rua Frederico Michel, 602 | 1991 | 3 | 2.027 |
| Rua Comen Vicente Melillo, 714 | 1995 | 4 | 2.150 |
| Rua Antônio da Costa Dias, 476 | 1981 | 3 | — |
| Rua Dublin, 46 | 1974 | 4 | — |