Rua Frederico Michel, 602
- R$/m² construído
- 2.027
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 304 mil
- 8 jul 2024
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JTO AO 602 | 8 jul 2024 | 150 m² | — | R$ 304.000 | 2.027 | — | Matrícula 150776, 11º RI |
| Casa | 8 fev 2023 | 267 m² | — | R$ 550.000 | 2.060 | — | Matrícula 146964, 11º RI |
| JTO AO 602 | 8 fev 2023 | 150 m² | — | R$ 220.000 | 1.467 | — | Matrícula 150776, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 1.763/m² para R$ 2.027/m² (+15%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 267 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio da Costa Dias, 476 | 1981 | 3 | — |
| Rua Comen Vicente Melillo, 714 | 1995 | 4 | 2.150 |
| Rua Antônio Isaías Petrella, 94 | 2007 | 3 | — |
| Edifício Bárbara Eliodora Rua Lauzane, 823 | 1983 | 121 | 3.230 |
| Rua João Pedro, 430 | 2012 | 5 | — |
| Rua Neuchatel, 131 | 1985 | 3 | — |