Rua Lealdade, 453
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 170 mil
- 11 mai 2023
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mai 2023 | 50 m² | — | R$ 170.000 | 3.400 | — | Matrícula 8565, 18º RI |
| Casa | 30 nov 2021 | 50 m² | — | R$ 216.667 | 4.333 | — | Matrícula 4037, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 4.333/m² para R$ 3.400/m² (−22%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Panoramic Rua Salatiel de Campos, 121 | 1990 | 42 | 2.664 |
| Rua Crotalaria, 62 | 1982 | 4 | — |
| Rua Salatiel de Campos, 400 | 1984 | 3 | — |
| Rua Alarico Franco Caiubi, 117 | 1986 | 3 | — |
| Rua Alarico Franco Caiubi, 136 | 2000 | 3 | — |
| Rua Marselha, 60 | 1983 | 3 | — |