Edifício New York Tower
Rua Leandro Dupre, 377
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.735
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 27 fev 2026 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 12.245 | Matrícula 78117, 14º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 22 ago 2025 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 362.000 | 3.935 | 7.388 | Matrícula 78117, 14º RI |
| AP 172 | 7 ago 2025 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 550.000 | 5.978 | 11.224 | Matrícula 78115, 14º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 92 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 78103, 14º RI |
| AP 13 | 14 out 2022 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 375.000 | 4.076 | 7.653 | Matrícula 78096, 14º RI |
| AP 184 | 3 jun 2022 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 8.776 | Matrícula 78208, 14º RI |
| AP 44 | 29 abr 2022 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 8.776 | Matrícula 78098, 14º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 92 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 79943, 14º RI |
| AP 113 | 22 out 2021 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 9.592 | Matrícula 82403, 14º RI |
| AP 94 | 3 ago 2021 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 415.000 | 4.511 | 8.469 | Matrícula 78206, 14º RI |
| AP 34 | 1 mar 2021 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 435.000 | 4.728 | 8.878 | Matrícula 79937, 14º RI |
| AP 63 | 15 dez 2020 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 7.755 | Matrícula 78111, 14º RI |
| AP 141 | 8 set 2020 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 8.776 | Matrícula 78109, 14º RI |
| AP 54 | 31 jan 2020 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 8.163 | Matrícula 78900, 14º RI |
| AP 64 Outra transmissão | 25 nov 2019 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 119.672 | 1.301 | 2.442 | Matrícula 78606, 14º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 12 set 2019 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 370.000 | 4.022 | 7.551 | Matrícula 79937, 4º RI |
| AP 202 | 22 nov 2018 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 7.755 | Matrícula 79938, 14º RI |
| AP 42 | 19 out 2018 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 7.755 | Matrícula 78094, 14º RI |
| AP 201 | 25 mai 2018 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 3.804 | 7.143 | Matrícula 78219, 14º RI |
| AP 63 | 14 dez 2016 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 7.755 | Matrícula 78111, 14º RI |
| AP 143 | 16 ago 2016 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 4.348 | 8.163 | Matrícula 78217, 14º RI |
| AP 112 | 13 mar 2015 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.261 | 6.122 | Matrícula 78490, 14º RI |
| AP 124 | 19 dez 2014 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 5.102 | Matrícula 78102, 14º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2014 | 92 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 78107, 14º RI |
| AP 123 Outra transmissão | 16 abr 2014 | 92 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 78095, 14º RI |
| AP 133 Outra transmissão | 16 abr 2014 | 92 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 78470, 14º RI |
| AP 103 | 26 fev 2014 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 4.286 | Matrícula 78211, 14º RI |
| AP 201 | 20 set 2012 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 4.082 | Matrícula 78219, 14º RI |
| AP 22 | 20 set 2011 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 111.000 | 1.207 | 2.265 | Matrícula 79948, 14º RI |
| AP 151 | 8 abr 2011 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.449 | Matrícula 79922, 14º RI |
| AP 53 | 20 set 2010 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 2.041 | Matrícula 78108, 14º RI |
| AP 142 | 27 ago 2010 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.898 | Matrícula 79750, 14º RI |
| AP 132 | 19 abr 2010 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.673 | Matrícula 78484, 14º RI |
| AP 14 | 10 dez 2009 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 129.000 | 1.402 | 2.633 | Matrícula 78352, 14º RI |
| AP 43 | 19 nov 2009 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 178.000 | 1.935 | 3.633 | Matrícula 79907, 14º RI |
| AP 202 Abaixo da referência | 16 jul 2009 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 79938, 14º RI |
| AP 93 | 29 jan 2009 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 96.000 | 1.043 | 1.959 | Matrícula 78120, 14º RI |
| AP 161 | 18 dez 2008 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.633 | Matrícula 79946, 14º RI |
| AP 93 | 14 out 2008 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 95.997 | 1.043 | 1.959 | Matrícula 78120, 14º RI |
| AP 174 | 1 jul 2008 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 112.000 | 1.217 | 2.286 | Matrícula 79945, 14º RI |
| AP 192 | 5 jun 2008 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 95.000 | 1.033 | 1.939 | Matrícula 78090, 14º RI |
| AP 141 | 30 mai 2008 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.413 | 2.653 | Matrícula 78109, 14º RI |
| AP 84 | 9 nov 2007 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.429 | Matrícula 78092, 14º RI |
| AP 52 | 20 set 2007 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 92.000 | 1.000 | 1.878 | Matrícula 79947, 14º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 3 set 2007 | 92 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 79921, 14º RI |
| AP 32 | 14 fev 2007 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 77.544 | 843 | 1.583 | Matrícula 78093, 14º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 5 jan 2007 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.429 | Matrícula 79910, 14º RI |
| AP 14 | 29 mai 2006 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 99.630 | 1.083 | 2.033 | Matrícula 78352, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.083/m² para R$ 6.522/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paulista Offices Rua Pedro de Toledo, 980 | 1993 | 44 | 5.000 |
| Rua Borges Lagoa, 971 | 2013 | 19 | 8.824 |
| Rua Borges Lagoa, 933 | 1977 | 51 | 5.180 |
| Rua Borges Lagoa, 947 | 1988 | 46 | 4.511 |
| Edifício St Martin Rua Borges Lagoa, 977 | 1976 | 19 | — |
| Rua Leandro Dupre, 364 | 1989 | 11 | — |