Rua Leandro Dupre, 364
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 mai 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 2 VGS Outra transmissão | 28 mai 2026 | 283 m² | ≈ 173 m² | — | — | — | Matrícula 98887, 14º RI |
| AP 102E 2 VG | 25 ago 2022 | 283 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.430.000 | 5.053 | 8.266 | Matrícula 98175, 14º RI |
| AP 112 2 VGS | 27 nov 2015 | 283 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.100.000 | 3.887 | 6.358 | Matrícula 102770, 14º RI |
| AP 112 2 VGS | 28 ago 2013 | 283 m² | ≈ 173 m² | R$ 1.200.000 | 4.240 | 6.936 | Matrícula 102770, 14º RI |
| AP 51 2 VGS | 30 jan 2012 | 282 m² | ≈ 172 m² | R$ 925.000 | 3.280 | 5.378 | Matrícula 141016, 14º RI |
| AP 22 2 VGS | 5 jan 2011 | 283 m² | ≈ 173 m² | R$ 500.000 | 1.767 | 2.890 | Matrícula 102293, 14º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 24 jun 2010 | 32 m² | — | R$ 12.250 | 383 | — | Matrícula 144602, 14º RI |
| VG 32 Abaixo da referência | 24 jun 2010 | 32 m² | — | R$ 12.250 | 383 | — | Matrícula 144603, 14º RI |
| AP 151 2 VGS | 8 jun 2009 | 282 m² | ≈ 172 m² | R$ 400.000 | 1.418 | 2.326 | Matrícula 103019, 14º RI |
| AP 92 2 VGS | 27 jun 2008 | 283 m² | ≈ 173 m² | R$ 550.000 | 1.943 | 3.179 | Matrícula 190618, 14º RI |
| AP 22 2 VGS | 28 fev 2006 | 283 m² | ≈ 173 m² | R$ 275.000 | 972 | 1.590 | Matrícula 102293, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 5.053/m² (+420%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 283 m² construídos, ≈ 173 m² privativos 5 unidades vendidas
- 282 m² construídos, ≈ 172 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rarita Rua Leandro Dupre, 334 | 2010 | 14 | 8.642 |
| Edifício New Work Tower Rua Borges Lagoa, 1065 | 2004 | 238 | 4.776 |
| Rua Borges Lagoa, 1043 | 1981 | 19 | 4.637 |
| Rua Borges Lagoa, 1083 | 2015 | 27 | 9.387 |
| Edifício New York Tower Rua Leandro Dupre, 377 | 1985 | 48 | 6.250 |
| Rua Pedro de Toledo, 1069 | 1973 | 21 | 5.172 |