Edifício New York Tower
Rua Leandro Dupre, 377
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.735
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 27 fev 2026 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 600.000 | 6.522 | 12.245 | Matrícula 78117, 14º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 22 ago 2025 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 362.000 | 3.935 | 7.388 | Matrícula 78117, 14º RI |
| AP 172 | 7 ago 2025 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 550.000 | 5.978 | 11.224 | Matrícula 78115, 14º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 92 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 78103, 14º RI |
| AP 13 | 14 out 2022 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 375.000 | 4.076 | 7.653 | Matrícula 78096, 14º RI |
| AP 184 | 3 jun 2022 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 8.776 | Matrícula 78208, 14º RI |
| AP 44 | 29 abr 2022 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 430.000 | 4.674 | 8.776 | Matrícula 78098, 14º RI |
| AP 163 Venda de parte do imóvel | 27 out 2021 | 92 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 79943, 14º RI |
| AP 113 | 22 out 2021 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 9.592 | Matrícula 82403, 14º RI |
| AP 94 | 3 ago 2021 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 415.000 | 4.511 | 8.469 | Matrícula 78206, 14º RI |
| AP 34 | 1 mar 2021 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 435.000 | 4.728 | 8.878 | Matrícula 79937, 14º RI |
| AP 63 | 15 dez 2020 | 92 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 4.130 | 7.755 | Matrícula 78111, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.083/m² para R$ 6.522/m² (+502%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paulista Offices Rua Pedro de Toledo, 980 | 1993 | 44 | 5.000 |
| Rua Borges Lagoa, 971 | 2013 | 19 | 8.824 |
| Rua Borges Lagoa, 933 | 1977 | 51 | 5.180 |
| Rua Borges Lagoa, 947 | 1988 | 46 | 4.511 |
| Edifício St Martin Rua Borges Lagoa, 977 | 1976 | 19 | — |
| Rua Leandro Dupre, 364 | 1989 | 11 | — |