Rua Leonardo de Fassio, 504
- R$/m² construído
- 3.292
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 13 mai 2026
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 18 QD 27 | 13 mai 2026 | 448 m² | — | R$ 1.850.000 | 4.129 | — | Matrícula 189217, 11º RI |
| LT 18 QD 27 | 21 fev 2024 | 448 m² | — | R$ 1.100.000 | 2.455 | — | Matrícula 189217, 11º RI |
| LT 18 QD 27 Permuta | 21 dez 2023 | 448 m² | — | R$ 910.000 | 2.031 | — | Matrícula 189217, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 2.455/m² para R$ 4.129/m² (+68%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 448 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Teizen Sobrinho, 520 | 1981 | 3 | — |
| Rua Silvino de Oliveira Pinto, 113 | 1983 | 3 | 4.615 |
| Rua João Teizen Sobrinho, 543 | 1985 | 3 | — |
| Rua Silvino de Oliveira Pinto, 160 | 1981 | 3 | 4.257 |
| Rua Esparta, 88 | 1976 | 3 | — |
| Rua Madagascar, 105 | 1975 | 3 | — |